棚户区改造提升莱山城市建设品质, 一季度市级棚改任务开工率达到52%

昨日,记者从莱山区住建局获悉，今年莱山区共有15个项目、7863户列入市级棚户区改造计划，截至一季度末，邹家房家杨家台、西轸、三滩1号、大郝家、董家庄、西都、初家、孔家滩、东都等9个项目已启动拆迁，签订拆迁协议4092户，按照省级棚改项目开工认定口径，棚户区改造开工率达到52%，大大超过了市级要求的30%开工率。此外，列入市级2019年棚户区改造计划的蒲昌、丰田、南塂、庙后等4个项目也已全部启动改造。“2018年，我们将坚定不移实施旧村改造三年计划，按照‘政府主导、集中安置、连片成方、综合开发\’的原则，坚持领导带头、一线工作法，街区抽调精干力量集中攻坚，审批部门强化担当、超前服务，合力推进征地拆迁、手续办理、群众安置等各项工作，年内24个旧村拆迁工作全部完成、安置房全面开工建设，2019年中心城区旧村全部改造完成、群众全部安置到位。”莱山区负责人表示，该区先后引进了恒大、万科、鲁商等国内知名房地产商参与棚户区改造工作，选择地段好、配套齐、环境优的地块优先建设安置房，并同步规划建设高水平幼儿园、中小学校等公共配套设施，将更好地保障项目推进速度及居民安置住宅的综合品质。布局总投资230亿元棚改项目

昨日，记者在三滩1号棚户区改造项目现场看到，该项目正在进行桩基施工，十几台工程车辆来回穿梭，工地上充满了隆隆的机械声。在陈家旧改项目现场，运送混凝土的罐车来来往往，6台塔吊同时作业，工地上一片热火朝天的干劲。

行走在春天的莱山大地上，像三滩区片改造这样的火热建设场景随处可见，共同奏响了莱山区加快项目建设的“进行曲”，而一个个棚户区改造项目成为全区重点项目建设的重要“音符”。

把棚户区改造这一惠民工程摆在首位，从2018年莱山区市区两级重点项目布局中便可见一斑。据介绍，今年莱山区棚户区改造项目总投资达到了230亿元，占到全区重点项目总投资额近1/4。其中，列入市级重点项目的莱山区棚户区改造项目，包含15个片区，共安置7863户，新建安置房147.4万平方米，项目总投资达到98.7亿元，年度计划投资为62.9亿元。在区级重点项目方面，滨海路街道棚改项目、初家街道棚改项目、莱山经济开发区棚改项目等均列入其中。滨海路街道棚改项目将完成大庄棚改4.6万平方米主体施工，三滩3号完成6万平方米主体施工，滨海国际社区完成9.6万平方米主体施工。初家街道棚改项目将完成陈家棚改地下10栋5.2万平方米及地上8栋安置楼6万平方米主体建设；远陵夼棚改完成9栋地下3.8万平方米，地上5万平方米主体建设；沟北棚改完成安置区1.5万平方米基础施工。莱山经济开发区棚改项目将完成曹家庄棚改4万平方米主体施工，丰田棚改完成整村拆迁并开工建设。“一线工作法”提速棚改进程

春节后上班第一天，三滩3号、西轸旧改、万科翡翠湾等项目便开复工建设，迅速拉开了莱山区棚户区改造项目建设的大幕。

棚改项目在莱山缘何能快速推进？领导带头、率先垂范是重要因素。记者在采访中了解到，春节假期后第二天，莱山区委主要领导同志便带队深入棚改项目建设一线进行现场观摩，并召开调度会议，对全区重点项目建设工作进行专门部署。同时，莱山区大力推行“一线工作法”，所有重点项目的分包区领导主动到各自所分包的项目现场，实地调研重点项目建设的最新进展，作为项目推进的“总指挥”、“总调度”，积极统筹调度规划、国土、环保等相关职能部门，主动到项目现场沟通协调，压茬推进征地拆迁、手续办理等工作，完善落实容缺受理机制，压缩项目建设整体时限，推动各自所分包重点项目按照预定时间节点开复工建设。

项目牵头单位作为项目推进第一责任人，大量具体的工作由项目牵头单位来落实推进。“我们要求各项目牵头单位严格落实‘一把手\’负责制，成立专门班子，将目标任务细化、量化、具体化，定人、定岗、定责，千方百计加快项目推进。”莱山区相关负责人表示，在项目推进过程中，全区上下积极发扬抓早、抓实、抓细的工作方法，坚持早谋划、早准备、早实施，超前预判问题困难，充分做好准备，推动项目开工建设各项工作无缝衔接、高效推进。创新举措

赢群众支持参与

棚户区改造作为一项惠民工程，赢得群众支持和积极参与是关键。在滨海路街道，提出了“将党旗插遍每个角落，不让一个老百姓掉队”，以党建引领街道棚户区改造，并根据村居实际，确定了“联合开发、统一棚改、合村并居”的棚改思路，划定了涉及于家滩、金桥和东兴3个社区的三滩区片，以及包括房家、杨家台、邹家和莱龙庄4个村居在内的南部区片。经过大量调查摸底，制定了“党员攻坚、以点带面”的工作方案，147名党员重温入党誓词，通过党员的示范带动作用，引导居民支持棚改。同时，目睹周边德尚世家、大华上海滩、大庄旧改等相继竣工、入住,多年为不利居住条件所苦的孙家滩、刘家滩居民,群众积极参与棚户区改造的热情也随之高涨，也进一步加快了棚户区改造的推进速度，目前，包括大庄棚改、滨海国际一期、西轸棚改在内的6个棚改项目已经实现开复工。

在莱山经济开发区丰田社区的村委大院里，记者看到该社区的棚改预征迁工作正在有序进行，村民参与热情很高，工作启动当日签约率达到90%，不到3天的时间，签约率便达到100%。“我们从选择开发商、评估机构、征迁公司，到入户摸底、评估、动员等方面做了大量工作，多次召开党员、村民代表会议，为正式推进棚改工作做好前期保障。”莱山经济开发区相关负责人向记者介绍，莱山区经济开发区成立了社区棚改工作小组，两委成员带头入户走访，一对一进行宣传发动工作，通过前期精心筹备，群众对各级政策进行详细了解，棚改政策信息普及率100%。YMG记者徐睿摄影报道

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