上周六区楼市迎来大幅上涨, 楼市供应近3000套房，成交1889套

晨报讯（YMG记者陆启飞）上周六区楼市迎来大幅上涨，根据同策咨询最新数据显示，上周六区商住办类物业有14个项目新增供应，新增供应2939套，环比上涨183.7%；成交方面，六区商住办物业成交1889套，环比上涨38.8%。

新增供应量增长近2倍

同策数据显示，上周烟台六区商住办类物业有14个项目新增供应，新增供应2939套，环比上涨183.7%；面积35.1万㎡，环比上涨219.1%。其中，芝罘区·青山翠谷新增供应226套，万科西雅图新增供应436套；莱山区·观云山新增供应808套；牟平区·龙湖葡醍海湾新增供应384套。

土地市场方面，六区商住办土地市场共2宗土地供应，供应面积32.71万㎡，供应地块全部位于芝罘区，全部为住宅用地。成交上来看，六区商住办土地市场仅1宗土地成交，成交面积11.92万㎡，成交地块为烟台通元投资有限公司底价竞得。

上周六区楼市均价8121元/㎡

同策数据显示，上周烟台六区商住办物业成交1889套，环比上涨38.8%。其中，开发区和牟平区并列位居六区首位，网签480套，主要来自开发区中建悦海和园集中网签179套和越秀臻悦府集中网签170套；芝罘区位居第三，网签391套，主要来自山语城集中网签225套；福山区位居第四，网签370套，主要来自中海悦公馆集中网签123套；高新区位居第五，网签140套，主要来自中海国际社区集中网签86套；莱山区位居第六，网签28套。

价格方面，六区商住办物业网签均价8121元/㎡，环比上涨4.0%。其中，莱山区位居首位，均价14275元/㎡；高新区位居第二，均价10544元/㎡；开发区位居第三，均价9231元/㎡；芝罘区位居第四，均价9187/㎡；福山区位居第五，均价7230元/㎡；牟平区位居第六，均价5511元/㎡。

深圳新建商品住宅成交均价连续21个月下降

深圳市规划和国土资源委员会日前公布的数据显示，深圳新建商品住宅成交均价已连续21个月下降。

数据显示，深圳2018年6月新建商品住宅成交均价为54093元/平方米，环比微降0.03%，同比下降0.73%；成交套数2705套，环比增加5.5%，同比减少8.4%；成交面积279103.9平方米，环比增加7.65%，同比减少4.53%。

在二手房市场，深圳6月份共成交二手住宅6109套，环比下降8.6%；据深圳中原中心监测，二手住宅均价53015元/平方米，环比小幅上涨0.7%。

深圳市规划和国土资源委员会日前公布的数据显示，深圳新建商品住宅成交均价已连续21个月下降。

数据显示，深圳2018年6月新建商品住宅成交均价为54093元/平方米，环比微降0.03%，同比下降0.73%；成交套数2705套，环比增加5.5%，同比减少8.4%；成交面积279103.9平方米，环比增加7.65%，同比减少4.53%。

在二手房市场，深圳6月份共成交二手住宅6109套，环比下降8.6%；据深圳中原中心监测，二手住宅均价53015元/平方米，环比小幅上涨0.7%。新华网

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