六区楼市均价跌回万元以内, 上周楼市成交1537套，均价9998元/㎡

晨报讯（YMG记者陆启飞）在经历了价格持续高位后，上周六区楼市均价跌回万元以内。根据同策咨询最新数据显示，上周六区楼市商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应693套。成交方面，六区商住办物业成交1537套，均价9998元/㎡。

上周楼市新增供应693套

同策数据显示，上周六区商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应693套，环比下降33.4%；面积7.3万㎡，环比下降26.0%。其中，开发区·佰和锦园获预售336套、振华海滨假日获预售110套；福山区·中海悦公馆获预售167套；高新区·中海国际社区获预售80套。

土地市场方面，六区商住办土地市场共9宗土地供应，供应面积67.03万㎡。供应地块中地块一位于芝罘区山水龙城以北，为住宅兼容商服用地；地块二-地块五为四季苑1#西A、B、C、D 地块，其中地块二为住宅兼容商服用地，其他三宗为商服用地；地块六为四季苑2#南E地块，为住宅兼容商服用地；地块七为莱山区午台经济发展用地；地块八为烟台胶东文化广场西南部宗地，为纯商业用地；地块九为陈家旧村改造及经济发展用地D宗地。

成交方面，六区商住办土地市场共2宗土地成交，成交面积32.71万㎡。成交地块均位于芝罘区：地块一、二分别为黄务旧居改造A 地块、B地块，两宗土地均由烟台金亩房地产开发有限公司（金地集团投资子公司）竞得。

六区楼市均价9998元/㎡

同策数据显示，上周六区商住办物业成交1537套，环比上涨50.7%。其中，牟平区居六区首位，网签449套，主要来自龙湖葡醍海湾高层本周集中网签153套和海边健康城前期销售房源本周集中补签120套；芝罘区位居第二，网签314套，主要来自辰源雅景集中网签64套；福山区位居第三，网签298套，主要来自第一国际新区近期开盘后集中网签154套；莱山区位居第四，网签225套；开发区位居第五，网签202套，主要来自业达E空间集中网签54套；高新区位居第六，网签49套。

值得注意的是，在经历连续两周价格在万元以上后，上周六区商住办物业网签均价9998元/㎡，重回万元之内，环比下降11.0%。

天津出台住房公积金提取新规

记者从天津市住房公积金管理中心获悉，为打击骗提套取住房公积金行为，保证住房公积金制度稳健运行，经天津市住房公积金管理委员会审议通过、市政府批准，天津市对住房公积金提取规定进行了调整，新规自2018年9月1日起实施。

天津市住房公积金管理中心相关负责人介绍，新规要求职工办理异地转入业务，应在天津市开立住房公积金账户半年以上并逐月缴存满半年。职工及其配偶在天津市已有住房，通过一次性付款方式新购私产住房的，提取住房公积金须持有该房屋产权满半年。

与此同时，新规将天津市领取失业保险金、与单位解除或终止劳动关系满两年、非天津市户口职工离开天津市并与单位解除或终止劳动关系三项提取规定统一调整为，职工与单位解除或终止劳动关系的，提取住房公积金时账户应封存满半年。

此外，职工及配偶同时有未结清的住房公积金（组合）贷款和商业银行住房贷款的，提前偿还住房公积金贷款及组合贷款按揭部分，可申请提取住房公积金，提前偿还商业银行住房贷款的，不能提取住房公积金。按月偿还住房贷款本息提取住房公积金仍按原政策执行。新华网

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