卧龙园推动经济建设“大跨越” 转型升级为主线，突出四大战略任务

YMG记者李鑫通讯员刘涛赵玮摄影报道

今年，卧龙园主动适应发展新常态，以转型升级为主线，突出招商引资、大项目建设、楼宇产业升级、老企业转调四大战略任务，努力把园区建设成南部新城发展的主导区、高端产业发展的示范区和生态宜居的居住区，实现功能提升、产业提升、形象提升。

招商与招才“双轮驱动”

近日，浪潮集团负责人带队赴卧龙园区就浪潮·万科智汇云城小镇项目推进工作展开实地考察调研。为进一步优化服务，卧龙园区邀请区委组织部、区招商局、区经信、区住建等部门负责人在园区会议室举办政策对接会，为企业答疑解惑。会上，卧龙园区负责人详细介绍了南部新城产业定位、经济社会发展概况、优惠政策、项目落户要求等情况，就企业提出的基础设施配套、增资协议签订、规划手续办理、专家人才引进等问题进行解答，并指出卧龙园作为南部新城的核心，具有鲜明的产业特色和优越的地理位置，具备开展合作的核心优势。卧龙园区负责人介绍，今年卧龙园抢抓“新旧动能转换”重要发展契机，瞄准信息技术及智能制造产业龙头企业，抢抓机遇、主动发力、精准出击，成功在烟台·芝罘（深港）城市投资洽谈会上签约浪潮·万科智汇云城小镇项目。卧龙园区将继续主动对接、积极服务，促进项目早开工、早竣工、早投产，加速园区“产学研”、“高精尖”为一体的集成化发展步伐，打造全新主导产业和新的经济增长点。

7月13日，匈牙利B.W集团总经理克鲁伯·诺伯特博士带领专家团队，在相关负责人的陪同下对园区进行考察。考察过程中，一行人来到1861广告创意产业园进行观摩，并召开交流座谈会。通过活动，卧龙园区加强了与匈牙利企业的深入合作，围绕医药产业服务联盟平台进行打造，进一步推进园区医疗康养产业的发展，强化招商引资力度，提升园区的综合实力。

为充分发挥卧龙园区经济排头兵作用，推动科技型、创新型中小企业做大做强。今年，卧龙园区还携手烟台市中小企业局成功举办了园区首届企业融资平台银企对接座谈会，集结优质银行资源，在家门口为高新技术企业解决融资难、融资贵问题。座谈会采用沙龙形式，与会企业家和银行负责人分别从各自角度谈论投融资问题，打破借贷双方的差异化思路壁垒，实现银企双方的深度交流。

据了解，今年卧龙园区上下凝心聚力、抢抓机遇，根据区委、区政府发展“六大产业”的工作部署，结合辖区实际，明确“医疗康养、跨境电商、信息技术与智能制造、产业金融、文化创意、应急产业”六大产业发展导向，辖区经济建设整体实现平稳向好。六项主要经济指标中有三项增速高于全区平均水平，其中线上零售、固定资产投资、规模以上工业生产总值三项经济指标位居前列。在招商引资方面，卧龙园区坚持招商引资与招才引智“双轮驱动”的发展策略，围绕在谈项目落户发展、重点项目合作共赢、产业项目重点推进等方面出重拳、用实招，借助2018年深港城市投资洽谈会召开契机，促成金融产业支付中心、芝罘区妇幼保健院、山东巨祥应急装备产业研发院等6大项目集中签约，涵盖医疗康养、信息技术、产业金融三大领域，占芝罘区主会场签约项目的35%，极大地丰富园区产业结构；并贯彻落实“人才兴园”战略，加大科技研发、创新创业等高端人才团队的引进力度，推动园区经济结构调整和产业转型升级步伐，与美国医学与生物工程学院院士文学军教授团队合作完成超高效无毒抗菌抗病毒项目，引入国际尖端技术，推动园区医疗科研水平大跨步发展，引导培育园区新旧动能转换新亮点。

加快步伐缓解发展压力

8月21日，卧龙园区宏远科技产业中心项目奠基仪式闭幕，标志着卧龙园区经济转型升级、提质增效又迈出了坚实的一步，也标志着烟台医药健康综合产业园又步入了一个新的发展阶段。宏远科技产业中心项目，是卧龙园区辖区内烟台医药健康综合产业园核心组成部分，总占地约300亩，规划建设创新研发中心、生产中试基地、仓储物流中心、产业总控中心等四大功能区，将着力打造集产品设计、创新研发、智能制造等为一体的全国性高端医疗产业示范基地。项目建成后，届时可以新增就业岗位200多个，增加销售收入3亿元，利润总额1亿元，税金9千万，为园区注入新的活力。

近日，卧龙园召开了助力企业加速新旧动能转换研讨会。会上，卧龙园区组织辖区卧龙商会企业与基金、金融单位进行了初步对接和洽谈，现场建立了合作联系微信群，为今后的合作发展奠定了良好的基础。据悉，今年卧龙园先后开展了“银企对接会”、“高新企业观摩活动”、“加速新旧动能转换研讨会”等活动，为辖区企业构筑了沟通平台，搭起了合作桥梁。卧龙园区将以这次研讨会为契机，进一步拉近基金公司、烟台金融服务中心和园区企业的距离，本着务实、高效、诚信的原则，打开合作之门，积极推动合作项目的进展，解决企业的融投资难题，早日结出丰硕的果实，形成基企共赢的良好局面。

今年，卧龙园区坚持“重点项目抓开工，开工项目抓竣工、竣工项目抓投产”的发展思路，千方百计为企业排忧解难，加快项目推进步伐，前期针对冰科医疗投资主体消极，项目推进缓慢等问题，园区主动出击、挖潜寻新，与康佳集团合作打造康佳大健康产业加速器项目，已签订合作协议，正式成立投资主体。目前17个市区重点项目正在有序运营推进，宏远医疗科技产业园、金融产业支付中心完成土地摘牌，正在加速推进；乐康金岳、泰晤士新城展示交易中心完成建设手续办理，正在进行基础施工；万科西雅图开工仅3个月完成基础施工，正在进行复层建设；联达科技创业基地、康佳芝罘生命科学创新中心超额完成年度工程计划，正式投入使用；剩余东林名郡、天安山水龙城、通世新城等项目正在加紧推进中，园区项目发展整体呈现出提质增效、行稳致远的良好态势。在楼宇升级方面，卧龙园区坚持从楼宇建设、培育运营、产业发展等三方面发力，努力使楼宇经济成为园区经济发展的有效载体和重要形态，严格筛选比对辖区内单体商务建筑面积5000平米以上的在建商务楼宇，加快推进楼宇启动工作，实现楼宇规模化发展，为园区楼宇经济储备优良资源；坚持“高起点谋划、高规格推进、高标准落实”的方针，加大楼宇培育改造力度，启动康佳生命科学创新中心、九七大厦等一批产业布局合理、经济效益显著、带动作用明显的高端商务楼宇，年内已启动存量楼宇2万平米，超额完成年度工作计划；系统摸排园区各类建成楼宇13栋，走访企业500余家，详细了解楼宇产业导向、发展定位，推动楼宇高端业态更新，针对园区现有楼宇资源，加大引进力度，完善招商引资机制，确保“招得进、留得住、能发展”。在老企业转调升级方面，推动宏远氧业、金润消防、旭泰新能源跨入省级发展“大盘子”，助推蓝天云、中能华智、万方软件3家企业列入高新技术企业培育库，组织上报市级“2211”工程项目9个，同时依托专题银企对接会、企业答疑会等形式，解决企业实际问题30余项，缓解园区各类企业发展压力。

一流营商环境推动升级

下一步，卧龙园将以“双招双引”和项目建设为着力点，以服务企业和载体升级为主抓手，推动园区工作迈上新的台阶，聚焦产业布局，做好培育壮大文章。

落实“双招双引”，夯实发展后劲。发展壮大优势产业，坚定不移招商引资、锲而不舍招才引智，借助儒商大会、“乡情乡约·烟台之夜”2018年烟台市双招双引投资洽谈会等省市投促平台举办契机，招引龙头项目落户，进一步夯实园区产业发展基础；依托烟台市医药健康产业“一区七园”战略部署，重点打造医药健康产业园，充分发挥瑞康医药、宏远氧业、冰科医疗龙头带动作用，开展精准化、专业化招商，招引国内外知名医药健康领域企业聚集发展，打造特色医药健康产业链，跟进康佳加速器等在谈项目，力促项目顺利落地；坚持谈招商必谈招才引智，结合园区医疗康养产业发展导向，加大引进人才力度，依托冰科医疗现有优质载体，力促与文学军教授团队的深入合作发展，实现芝罘区外籍院士创业项目零的突破；加大对瑞康医药等企业人才平台建设力度，协助企业申报“泰山学者”、“双百人才”等高层次人才。

强化项目建设，助推园区转型。坚持攻坚克难，干字当先，全力解决好项目建设中存在的问题，确保按时间节点推进。在建项目方面，密切跟进17个重点项目的推进情况，当好项目建设的“小保姆”、“大管家”，努力做到事无巨细，“一事一议”制定合理化项目推进方案，全方位保障项目建设进度；在谈待建项目方面，积极跟进黄务三八水库城市综合体、康佳加速器等待建项目，主动出击、上下联动，破解制约项目发展的难点问题；储备项目方面，对辖区3000余亩土地进行详细调研，对园区产业发展规划进行细致研讨，重点做好黄务立交桥东南角、嘉诚蛋白饲料、南车门等地块的项目储备。

聚焦楼宇经济，放大集群优势。坚持“一楼一策”、“因楼制宜”，加大楼宇载体培育力度，提升楼宇经济产业能级和单体经济贡献，依托跨境电商、文化创意、医疗康养等园区六大产业，引导培育出一批产业结构清晰、龙头作用明显的特色集聚区、园中园，推动单一商务楼宇的产业化、聚集化转变，夯实园区产业发展支撑。依托国家级文化创意产业园、国家级电子商务产业园、互联网+智慧产业园等载体优势，加大科技、文化、大数据、物联网、跨境电商等新兴产业的引入融合力度，大力发展“智慧云”服务，推动产业上下游延伸聚合，实现现代服务业向高端化、便利化转型升级。

深化集成服务，完善营商环境。搭建企业与政府沟通平台为基础，提升园区在主动服务企业意识、解决企业难题能力、精准政策对接能力，打造卧龙园“集成服务”品牌，实现园区服务企业能力水平突破性提升，打造出一流营商环境；加强园区推动企业转型升级和企业培育能力。坚持集成服务长效化，在巩固“线上+线下”集成服务工作成果基础上，探索打造企业服务平台，通过对高新技术、外贸进出口等企业的一站式服务，吸引国内外龙头企业落户园区。

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