理性生活，只为必要的买单

馨逸·之福，位于芝罘区南部新城中心，福山区、芝罘区、莱山区三区的核心位置。按照烟台市政府提出的“东进、西扩和南拓”的品字形发展战略，馨逸·之福正处在品字发展战略的核心区域，属于芝罘区重点打造的“南部新城”热点区域。

作为南部新城片区最具规模的住宅社区，小区总建筑面积约45万平方米，三期规划户数达1340户。项目采用低密度、高景观配置，总容积率低至1.09，配以43.5%以上的超高绿化率，最大限度增加业主的室外活动空间。目前，项目一期二期已售罄并交付使用，三期座落于小区的北部，共十二栋楼，由7栋11层的小高层，5栋高层组成。

南部新城逐步实现了从城市边缘向中央商务生活副中心的转型，馨逸·之福正处于“南部新城”核心区域，前景大有可期。立体交通，畅达港城六区。馨逸·之福凭借机场路、青年南路两大城市主干道的交通枢纽位置，馨园路、鲁峰街、鲁玉街三条便民公路的开通，周边高铁、地铁、公交、城市主干道四通八达的交通网，进出畅通无阻。醇熟配套，尽享便利从容。小区周边新都汇商圈、振华量贩、魁玉路市场，充分满足业主日常生活所需。烟台山医院南院、马山森林公园，为健康生活保驾护航。

系统学区，助力美好未来。小区周边馨逸幼儿园、省属重点鲁峰小学、新三中、鲁东大学举步即达，幼儿园到小学、初高中到大学的全年龄系的优质学区资源，家长无忧，更亲近孩子的每一步成长。目前1#楼建面约88-124㎡是高层收官产品，20#建面约95-112㎡十一层电梯洋房，正在火热认筹中。人生渐入佳境，生活理应从容，馨逸·之福为置业的不二之选。

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