只楚园（街道）确定11个棚改项目，涉及改造居民约10000 户，规划总用地面积5300余亩，多个项目已实现签约合作 芝罘崛起“新只楚”

本报讯（YMG记者钟嘉琳）昨日，芝罘区只楚园（街道）棚户区改造招商推介暨新闻发布会召开，恒大、中梁、德润、新力、龙湖等40余家优秀房企会聚一堂，共谋合作发展。记者了解到，只楚棚户区改造计划涉及11个项目，年内计划在前期北上坊、南上坊、西牟、东南哨、孙家等几个重点项目已实现合作的基础上，再争取至少实现3个项目的合作；在前期东南哨旧址A1地块挂牌出让的基础上，再实现签约合作项目5宗以上用地挂牌出让；同时，还将加大居民搬迁安置工作，年内启动南上坊的搬迁安置。

活动开始，与会人员通过视频短片，感受到只楚蓬勃发展的朝气和信心。只楚地理位置优越，位于烟台六区核心地带，是沟通连接六区的重要枢纽，是芝罘区的西大门；辖区自然资源禀赋优厚，东面蓁山山脉绵延贯通南北，西面母亲河—夹河蜿蜒流经全境；北接入海口，遥望黄海，形成了拥山抱河的天然福地。园区产业基础雄厚，作为省级高科技园区和“山东省专利园区”拥有冰轮环境、芝罘云数据基地、美尔森石墨、银河新材料、天泽软控等诸多行业领先企业，产业涉及设备制造、大数据、新材料、汽车智能装备等高新技术产业。“这样一片禀赋绝佳、产居融合的福地正亟待大家的共同开发建设。”只楚街道党工委副书记、办事处主任高程在推介会上真诚地说，“我们诚挚邀请地产行业大商强企到这里，共同打造只楚城市新形象，共同描绘只楚美丽新画卷。”

记者了解到，只楚园（街道）涉及棚改项目11个，共涉及改造居民约10000户，规划总改造用地面积5300余亩，总建筑面积700余万平方米，是芝罘区棚改面积最广、规模最大、改造户数最多的街道园区。目前，南上坊、北上坊、西牟、东南哨、孙家等项目已同恒大地产、中梁地产、德润地产、新力地产、万翔置业、龙湖地产等实现签约合作，全国重点房地产开发企业全面入驻辖区，参与棚改项目开发建设。下步，园区（街道）将继续秉承“棚改+”的改造理念，按照“政府引导、街道主导、市场化运作”的推进模式，重点推进沙埠、芝水、宫家岛、北皂、东西玉、只楚东区等棚改项目的合作开发，全面建设青山绿水、生态宜居的新只楚。“只楚片区位于烟台六区中心地段，区位优势明显，自然资源禀赋得天独厚。当前能在中心城区还有这么大的改造区域、这么多的棚改项目已不多见，投资机会非常难得。”芝罘区旧城旧居改造服务中心主任张传强表示，“对只楚区片棚改工作的推进，我们始终坚持高标准、严要求，努力打造芝罘区棚改标杆。当前和今后一段时间，是只楚区片大开发、大建设、大发展的黄金时期，蕴含着巨大的投资机会和市场潜力。芝罘区将竭尽全力为每个合作企业营造良好的投资环境、高效的服务环境。”

棚改项目快马加鞭，后期配套是否跟的上？发布会上，只楚街道党工委委员郑伟康表示，“对棚改项目建设，我们一直秉承规划先行、后期配套同步的理念，结合棚改项目建设，我们一直在全面提升辖区市政基础设施配套水平。”这两年通过不断建设，只楚辖区已经形成了四纵五横的主干交通路网，特别是塔山南路的贯通，为只楚辖区南部建设提供保障。今年，又啃下魁玉西路(塔山南路只楚段）断头路这块停滞至今已有十多年“硬骨头”。同时，结合棚改项目，将富春山居南侧规划路、玺山花园北侧规划路纳入到市区城建重点工程行列，目前富春山居南侧规划路已进入招投标阶段，玺山花园北侧规划路也完成了现场评估丈量。下步，园区（街道）将以更强的力度、更实的举措，全面加快提升辖区基础配套建设，保证后期配套与小区同步建设，方便居民出行。

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