芝罘岛做活做精做强楼宇经济 引导走特色化发展路子，盘活闲置楼宇资源

本报讯（YMG记者云全通讯员小川）当前，楼宇经济已然成了优化城市产业空间、重塑城市经济地理、提升产业承载能力、促进服务业转型升级的重要抓手。今年以来，芝罘岛街道从“强招商、抓管理、重服务、打基础”等方面入手，切实盘活辖区楼宇闲置资源，破解空间制约、促进产业聚集、推动转型发展，推动楼宇经济成为引领辖区经济高质量发展的新增长极。

高度重视，协作推进。街道办事处成立了由主要负责人任组长、分管经济与招商的负责人任副组长、各相关部门负责人为成员的楼宇经济发展工作领导小组，统筹推进辖区楼宇经济发展工作，进一步强化楼宇属地管理，着眼长远，促进楼宇经济有序、科学发展，做到发展目标明确、业态定位明确、空间布局明确，努力实现楼宇连片发展，打造产业集聚型的楼宇集群。

立足长远，特色发展。在发展楼宇经济时，注重以现有产业为基础，引导楼宇走特色化发展的路子。例如，怀德物资大楼定位养老医疗服务和商务办公，隆达水产商贸楼定位餐饮服务和商务办公，打捞局港安大楼定位科技研发和医疗康养，三水一舍健康产业园定位健康养老，这些楼宇的定位和发展，符合街道的整体规划和发展方向。

创新管理，提升服务。一直以来，芝罘岛街道十分关注楼宇经济的发展，建立了楼宇数据报送制度。今年更是组织开展楼宇经济摸底调查工作，全面摸清了辖区楼宇资源、楼宇企业、物业管理等方面的基本情况，实行“一楼一档”、“一企一档”的精细化管理。辖区各社区、居民区也通过“楼长制”等一系列措施加强楼宇管理，明确各社区、居民区负责人为第一负责人，定向包干管理一幢楼宇，建立街道、社区、物业管理公司三级联动的工作网络，为辖区企业提供综合宣传、二次招商、安全生产、协税护税、建设规划、劳动保障等全方位的服务。

加大宣传，营造氛围。通过编印招商宣传册、项目册，突出优势宣传；广泛发布招商信息，做好动态宣传。今年已发放宣传手册2000余册，参加各类招商洽谈会10余场，主动拜访客商50余次，接待来访客商40余次，营造了良好的招商氛围，进一步促进了楼宇招商工作。攻坚克难，全力开拓。众多楼宇在拉动区域经济发展的同时，也存在着产权关系复杂、历史遗留问题多、整体形象差、特色业态少等问题，从而导致部分楼宇资源长期闲置，严重影响了楼宇经济高质效发展。今年，芝罘岛街道通过多措并举、精准发力，成功转让并启动2000多平米商务办公型楼宇一处，目前正在进行楼宇装修并办理注册手续；正式对外长期租赁两处闲置长达数年的楼宇，建筑面积共计近10000平方米，目前正在进行楼宇装修以及办理许可要件等手续，楼宇经济发展逐步开拓出一片新的天地。

今后，芝罘岛街道将依托辖区优势资源，因地制宜找准切入点，通过提升硬件、强化服务，营造良好的招商、营商环境，着力打造特色楼宇，切实把楼宇经济做活、做精、做强。

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