我区在全市率先推行不动产登记责任保险制度，为办证当事人合法权益提供保障 让不动产登记更有“公信力”

本报讯（YMG全媒体记者 徐睿 通讯员 肖雅楠 摄影报道）9月15日，区自然资源局与中国人民财产保险股份有限公司烟台市分公司签订保险合同，标志着不动产登记责任保险制度在我区落地。按照双方协议，9月17日起，不动产登记责任保险制度正式生效，今后，不动产登记人员非故意过错造成办证当事人经济损失，将由保险公司赔付，办证当事人合法权益也将得到进一步保障。我区由此成为全市首个引入不动产登记责任保险制度的县市区。

随着新一轮改革启动，从“房地合一”到水域权、林权合并，不动产登记范围大幅扩展，基础数据量大、历史遗留矛盾多、登记全面提速等诸多因素，客观上加大了登记责任赔偿风险，也给一线登记人员带来更多的压力，其中隐含了大量的登记风险，给登记工作带来巨大的挑战。区自然资源局工作人员介绍，一方面，不动产登记中心与一些部门还没有实现信息共享，对于办证当事人提供的办理要件，如身份证、结婚证、房屋相关手续等，有时难以辨别真伪；另一方面，不动产登记中心现在办理的业务，原来由房管、土地、林业等多部门办理，实施不动产统一登记以后，历史遗留问题比较多，虽然大多数能够通过政府协调、部门间会商等办法加以解决，但仍可能引发不必要的行政诉讼。例如，拿继承转移来说，因为办理继承需调查的内容涉及被继承人的婚姻、亲属关系、扶养、遗嘱等内容，遇到转继承或代位继承的情形，调查面就更广。再如，建造年代久远的房屋，资料遗失或者不齐，且经过多次抵债几易其主，实际居住的当事人申请登记，如何确定其中的法律事实、法律关系成为难题。单单依靠申请人自行取证难度大，而且登记机构一旦审查不周，极易引发行政诉讼。

实施登记责任保险制度，全体登记人员将成为被保险人，根据《不动产登记暂行条例》《物权法》等规定，按照双方协议，不动产登记中心因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的法定赔偿义务，由保险公司负责赔偿，不动产登记人员非故意过错造成办证当事人经济损失，将由保险公司无条件负责赔偿，办证当事人合法权益也将得到进一步保障。

区自然资源局相关负责人表示，实施登记责任保险制度，可以较大程度减轻登记人员的工作压力，有力推动登记窗口进一步优化服务质量，提高登记效率，能够体现落实放管服改革、优化营商环境的决心，这一创新举措将切实有效提升不动产登记的公信力，较大程度减轻登记人员的工作压力，能进一步优化窗口服务质量，有力推动登记效率，更好地为市民解决遗留问题、复杂业务，为维护改革大局、保障群众合法权益打下坚实基础，从而助力全区不动产登记工作不断向前发展。

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