烟台市委党校东南地块“银十”首拍 10月烟台土地市场率先发力，中心城区迎来新地块出让

本报讯（YMG全媒体记者 杨健）10月是传统意义上的土地拍卖和住房销售旺季，烟台土地市场长假率先发力，芝罘区凤凰台和莱山区中心城区等均迎来新地块出让。

烟J[2020]2006号，烟台市委党校东南地块，东至庆祥路，南至党校配套路，西、北至用地边界，起始总价为22000万元，起始楼面价为5403元/平方米。规划总用地面积为1.91公顷，其中可建设用地面积约1.61公顷。用地性质为居住用地。

该地块位于莱山区目前大热的居住板块——三滩板块，地理位置优越，毗邻宝龙广场、银座和永旺等商圈，烟台市公安局、烟台市人民政府、胶东文化广场（烟台文化中心）等文政机关环伺，生活配套成熟且齐全，地块东侧穿过观海路为烟台市体育公园、烟大海滨公园等，距离海边不到3公里，居住环境极佳。

烟J[2020]1007号，凤凰台路以南、娄子山以北A宗地，东至烟台工程机械有限公司，北至凤凰台路，西、南至规划路，起始总价13230万元，起始楼面价4667元/平方米，出让面积10460.9平方米。

该地块位于凤凰台板块，总规划用地约30.46万平方米，共分为A、B、C、D、E、F、G、H、I共9个地块，其中A、C、D、F、G、I地块为住宅兼容商业用地，B地块为体育场馆用地，E地块为居住、商业、商务、中小学用地，H地块为住宅兼容商业、商务、办公用地。

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