莱山区大郝家首批安置房选房完成 系全区年内首个交房项目，520余户村民领钥匙“上楼”

6月6日，历经近一周选房，初家街道大郝家旧改安置房分房工作正式结束，520余户居民从8栋楼967套房源优中选优，领到新房钥匙上楼在即。据悉，大郝家旧改项目是莱山区今年首个交付的安置房项目，下半年，莱山区还将陆续交付11个村居、60万㎡安置住宅。

告别雨水倒灌

原地住上新居

5月27日一大早，初家街道大郝家旧改安置房分房工作正式启动，现场人声鼎沸，热闹非凡，等候分房的村民心情格外激动，大家聚在一块儿，讨论着各自中意的方位和户型，交谈着对未来生活的向往，言语间尽是对“上楼”生活的期待。“分了三套，子女一人一套。我准备分了房就装修，春节以前我就能搬进来！”78岁的老支书郝宝兴脸上满是笑意。经过选房、签字、按手印等一系列流程之后，便可选到自己心仪的户型。村民郝宝兴在选好房子之后便在工作人员的带领下，来到新房实地查看。

“地方还是老地方，只是今非昔比了，新家格外气派，我现在选的那栋楼房就是我家老房子原来的位置，原地建起了高楼，真高兴。”拿着59号选房卡片，村民郝绪毅掩饰不住对住进新家的向往。然而，旧改前的大郝家，却是另一番模样：地势低洼不平、南高北低，夏天一遇到暴雨，倒灌的雨水时常漫上炕，村委委员常常要整夜协助村民防汛、转移，墙体潮湿长毛、家里霉味难闻，“连出租车都不愿往村里开！”回忆往事，郝绪毅感慨不已。

公平、公正、公开，是此次大郝家旧改安置分房工作的基准。为最大限度保障村民合法利益，初家街道始终把村民利益放在首位，全力算好分房“公平账”，在摸清实情的基础上，科学制定方案，全面抓好落实。

据大郝家村委工作人员介绍，为公平起见，第一轮选房不论选房条件，最多只能选两套，剩余面积进入第二轮和第三轮选房，而且不论拥有多少套选房机会，打头的房子只能选一套。为对大限度确保村民利益，每户每人还拥有5㎡的商业网点股份证，每户配有一个免费车位及4万元装修补贴，同时，村委还为每位选到房子的村民免去其中一套房源的3年物业管理费。

3年建起15万㎡崭新居住区

2018年4月，大郝家旧改安置房项目正式开工建设，A区共8栋楼占地面积约4.5万㎡，建筑面积15万㎡，安置房数967个，项目经过三年的全力推进，克服了工期、疫情等诸多不利因素，终于迎来了顺利交房的时刻。

分房前期，大郝家村“两委”班子对安置户的具体情况开展了摸底调查，全面了解各户家庭安置房源户型意向等情况，并在安置房竣工后，根据实际情况，组成由村民代表为小组的验房团队，对旧改安置房户型布局、土建施工、安装配套、室外墙面等细节进行了细致检验查看，绝不允许因质量问题导致村民利益受损。

“旧改是民心工程，事关民生福祉与群众切身利益。”大郝家村党支部成员郝克刚告诉记者，为确保安置房项目顺利推进，他们积极帮助项目单位解决工程中遇到的相关困难，为项目建设提供有力保障，确保安置房项目有序开展，保证项目如期完工交付。抽调精干力量安排专人负责制，坚持全程跟踪协调服务，从项目前期运作、开工建设到竣工投产，自始至终为项目推进排忧解难。

下半年将交付

60万㎡安置住宅

2015年春，莱山区河东旧改安置房正式交付，全区旧改就此掀开崭新篇章。近年来，莱山区持续推进区内旧村改造，始终将旧村改造作为改善群众居住条件、提升城市形象、保障经济增长的头号工程，举全区之力加快推进辖区旧村改造。

为加快推进重点区片棚改和道路建设，莱山区委区政府成立了初家区片棚改和道路建设指挥部，其中工作四组负责大郝家棚改。初家区片棚改和道路建设誓师大会后，工作四组立即联系所负责的大郝家村委会书记，详细了解该村的棚改和道路建设情况，并提前制定工作计划。自工作开展以来，工作四组会同区住建局、大郝家村“两委”和开发商现场办公，不折不扣抓好指挥部各项工作的落实。

“24小时待命，全员无休。”不是一句空话，全组工作人员经常天蒙蒙亮就到达征迁现场，晚上还与村委研究下一步的工作计划。“村里干部在做征迁户、拆迁户的动员工作时利用自己身边社会关系，为我们工作的开展提供了很多的支持和帮助。”工作四组一工作人员说。为加快工作进程，工作组积极发挥村“两委”的工作积极性，加快了各项工作顺利推进。

“在村居改造操作过程中，实行货币化安置政策，政府层面给予村民货币补偿，村民可选择货币补偿或将政府给予的货币补偿交给村居，由村居统一购买商品住宅对村民进行分配。”莱山区住建局旧改办相关负责人介绍说。截至5月底，莱山区累计建设安置住宅110万㎡，计划下半年交付于家滩、刘家滩、孔家滩、陈家等11个村居、60万㎡安置住宅。

YMG全媒体记者 杨健

通讯员 姜永康刘菲

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