“烟易登”智慧登记实现“最多跑一次”

YMG全媒体记者 杨健 通讯员 陈楠

记者从市自然资源和不动产登记中心获悉，今年以来，烟台市以“智天下·惠民生”为目标，持续优化“烟易登”智慧不动产平台，打造“便民利企”智能服务体系。目前，“烟易登”智慧不动产平台已建成基于“互联网+”的不动产登记服务与智能分析监管技术体系，实现跨层级、跨区域、跨部门、跨系统、跨业务的协同办公和共享服务，企业和群众办理不动产登记逐步线上“不见面”，线下“零跑腿”“最多跑一次”。

手机上可随时随地预约查询

“以前来不动产登记中心办理过户登记，最怕的就是忘记带各种证件，一张张复印麻烦不说，还要准备好几份。现在好了，来了之后就能直接查询，再也不用夹着一堆证件和复印件了！”在莱山区不动产登记中心窗口，前来办理业务的市民孙艳仅用40分钟，就办结了换证手续。

今年以来，各区市不动产登记部门搭建“互联网+不动产登记”远程服务平台，同步推动微信公众服务、一网通办、不动产金融、开发企业、公证、法院登记等平台建设，为申请人提供多维度、全方位的信息化便捷服务。目前，市民在手机上点点微信公众号，就能完成网上预约、预审、查询等便民服务，24小时不打烊。同时，“一网通办”平台通过信息跨区域、跨层级共享，全面应用电子证照。通过该平台，在任何地方、任何时间，市民都可查询登记信息、申请不动产登记、上传申请资料、网上缴纳税费、领取电子证照，共享信息支撑现场核验实现“零跑腿”，线上完成不动产登记审核后，群众即可收到短信通知，在网上缴纳税费、获取登记结果，到大厅核验后立等可取，以往的多次预约、等待成为了历史。

多平台实现业务“一站办”

跨平台实现数据共享，是不动产登记再度提速的重要前提，目前，烟台市不动产登记相继推出多种联办、协办平台，为办理业务企业、群众“一站式办理”提供了诸多便捷渠道。

通过“不动产+开发企业”联办平台将房地产开发企业涉及的预告登记、一手房首次和转移登记业务从登记大厅延伸到开发企业，申请人在签署商品房买卖合同时，委托开发企业通过“开发企业+不动产登记”远程服务平台，将办证资料在线推送给不动产登记中心；不动产登记中心审核通过后，生成电子证照。截至目前，全市已延伸400余家开发企业，办理业务2.5万笔。

“不动产+公证处”联办平台，涉及需公证后再进行不动产登记的业务，申请人可直接在公证处进行业务办理。“互联网+不动产抵押登记”联办平台实现全程“无纸化、不见面”办理，将不动产抵押登记业务“下沉”各大银行，目前已签约46家银行，设立办理点219个，线上累计办理抵押登记20万笔，实现了“无纸化”“零跑腿”“不见面”办理。“法院+不动产登记”协办平台，也实现了不动产登记信息查询、不动产查封、不动产解封等，由“多次跑”变为“零跑腿”，极大减轻法院办案压力。

大数据共享为购房者精确“画像”

不动产登记变“群众跑”为“数据跑”，得益于部门数据的应享尽享。记者了解到，目前，烟台市不动产登记数据共享，涵盖公安部门的户籍人口基本信息，市场监管部门的营业执照信息，机构编制部门的统一社会信用代码信息，住房城乡建设部门竣工验收备案、新建商品房备案合同，税务部门的税收信息，银保监部门的金融许可证信息，法院部门的司法判决信息，民政部门的婚姻登记、地名地址信息，公证机构公证书，规划部门的出让合同、土地出让价款缴纳凭证、规划核实、竣工验收信息，卫生健康部门死亡医学证明、出生医学证明等。部分登记业务仅凭身份信息即可办理，不再重复提交材料。

“哪个省居民在烟购房最多？”“烟台市民哪个年龄段持有房产最多？”“哪几家银行网点日常办理房贷业务最频繁？”上述问题，都可以在不动产登记大数据分析中找到精确答案。依托大数据，烟台市充分利用已有国土资源基础数据和存量不动产登记数据，建立不动产大数据平台，各类业务类型受理情况、办结率、金融平台业务等业务受理的状况“一目了然”。数据围绕人-地-房3个板块展开。利用不动产登记中的购房人群性别、购房金额、购房方式、购房地段等数据，对现有购房者进行人群分类与画像建模。在空间基础上对购房人群标签化、分类化进行识别，监测购房人群变动，从而为智能分析决策提供了精确依据。

新闻推荐

“‘爱烟台·@市长’营商环境 大家谈”企业调查活动

本报讯（YMG全媒体记者）9月15日起，由烟台市优化营商环境工作专项小组办公室主办的“‘爱烟台·@市长’营商环境大家谈”企业...

烟台新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离烟台再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。