烟台市房协联合百家房企共倡议 恪守诚信勇担责 落实调控保平稳

本报讯10月26日,在烟台市房协六届三次理事会暨1-9月房地产形势分析会上,房协联合万科等百家房企共同发出倡议,号召全市房地产企业切实保障市场的平稳健康发展,共同承担起企业应负的社会责任。

倡议书原文:

一、主动做好市场系列风险防范。严格落实国家、省和烟合市房地产市场调控政策,充分认清房地产市场的敏感性、复杂性和关联性,把保持房价平稳、防止引发系列问题作为当前首要任务。

二、积极维护一手房市场价格稳定。在当前房地产市场特殊形势下,综合考虑建材、人工等成本上涨因素,科学合理制定商品住房销售价格,带头做到不恶意降价、攀比降价,不恶意炒作、虚假宣传,确保工程质量、项目品质、按期交房,共同维护市场平稳。

三、严格做到行业自律。模范遵守法律法规和各项制度,积极履行相关承诺和义务,自觉抵制虚构原价、虚假优惠、价格欺诈等价格违法违规行为,以建设功能完善、绿色宜居、健康安全的高品质住房为竞争目标,共同创建公平有序的房地产市场环境,切实维护购房群众的合法权益。

四、坚决执行商品房销售相关规定。保证商品房预售资金必须存入监管账户,杜绝变相逃避商品房预售资金监管行为；进一步规范现房销售,销售价格不低于该项目预售备案价格或周边项目预售备案价格,确保市场预期；杜绝返本销售或变相返本销售行为,维护市场秩序；保证所售商品房手续齐全完备,未取得预售许可的商品房项目,不进行预售及预售内容宣传,不违规收取或变相收取定金、预定款,不参与“经营货”“首付货”“消费贷”等任何违法违规的房地产金融活动。

五、严格选聘承销机构。不雇用未经主管部门备案房产经纪机构承销,做好对承销机构销售、宣传行为约束、监督,销售广告和宣传资料内容必须真实、合法、准确,不得欺骗、误导公众,对纵容承销机构违法违规的,一并承担相应责任。

六、诚实守信、履约践诺。提升交房满意度,加强交房工作的有序推进,严格做好各项验收和查验工作,对照购房合同或购房时的各种书面材料进行逐一排查,确保每一项承诺都能兑现,对客户不满意的地方在正式交房前进行整改。

七、全面提升质量水平和质量竞争力。按照“高质量发展、高品质生活”要求,主动承担促进行业整体质量提升的社会责任,遵循公平、合法、诚信的原则,将质量管理应用在房地产开发全过程,推动质量管理数字化和信息化,强化白我约束,严格控制成本,坚守质红线,弘扬工匠精神,打造精品工程,树立企业良好形象。

八、谨慎用好第三方服务。聘用实力强、口碑好、信誉佳的第三方开展合作,加强与各大国有建筑设计、全过程咨询、质量检测、房产测绘等机构合作,不接受“小散弱”机构让价、返点等形式恶意压价行为。以科学严谨的态度对待,确保设计、施工、验收等规范化操作,让建设工程品质更有保障,打造出房企开发品牌效应,实现口碑宣传效果。

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