48个老旧小区改造项目完工 50个项目已进入收尾阶段

本报讯（YMG全媒体记者 杨健）记者从市住建局获悉，今年，烟台市计划改造老旧小区137个、9.5万户、2892栋楼、建筑面积843万平方米、投资额14.1亿元。截至目前，137个项目已全部进场施工，其中48个项目已完工，50个项目已进入收尾阶段，累计完成投资13.1亿元。

“环境整洁了，路面变宽了，公共空间也更多了。每天进出小区门口，连心情都不一样了！”近日，莱山区花都小区居民范女士望着修葺一新的小区感慨不已。今年，莱山区财政投入2.5亿元，对凤凰小区等33个老旧小区进行全面改造，配套实施雨污分流、物业提前进驻等工作，各老旧小区面貌焕然一新，直接受益居民1.5万户。

记者了解到，今年，烟台市制订老旧小区改造计划时，坚持居民自愿、自下而上的原则，先组织街道、社区积极上报改造意愿迫切、基础薄弱小区，再经过仔细比较、筛选形成年度改造计划。老旧小区的改造内容分为基础类、完善类、提升类三大项。其中基础类为必改项，主要包括水电气暖、消防、道路、绿化、照明、安防、拆违拆临等；完善类主要包括体育健身设施及公共活动场地、文化休闲设施、加装电梯、应急救援站等；提升类主要包括养老服务设施、便民市场、家政服务网点等。同时，为了多渠道筹措资金，鼓励社会资本参与和居民出资，利用可开发利用空间，盘活闲置资源平衡资金投入。

按照“精致、精细、精准”目标要求，市住建部门正在编制2022年老旧小区改造技术导则和“美好社区”创建评价指标体系，将老旧小区改造与城市更新、既有建筑节能改造、公共服务和物业管理全覆盖等专项工作全面整合，进一步提升改造标准和品质。

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