办实事开新局找难点治痛点疏堵点

来源:烟台晚报 2021-12-14 07:54 https://www.yybnet.net/

YMG全媒体记者杨健通讯员陈楠吉伟赵千摄影报道

家住金沟寨的市民李世文舒心地笑了，小区废弃多年的仓储用房，如今变成了窗明几净的市场；海阳阿卡迪亚小区业主郑卫东紧锁的眉头舒展开了，买房后长达6年迟迟未能领到的不动产证，终于拿到了手；家住南车门的市民姜令霞每个月初都会定时收到住房租赁补贴到账的提醒，一家四口的开销终于不必紧巴巴了……

市民生活的难点、堵点和痛点，便是改善民生的重点——今年以来，烟台市着力推进老旧小区改造，加速“问题小区”不动产证办理，提升“交房即办证”等不动产登记便利度，实现住房保障租赁补贴“提标扩面”，不断减轻群众看病就医后顾之忧。在建党百年的重要历史时刻，切实解决好群众的“心头事”，一幅温馨、鲜活的民生画卷，正徐徐展开。

137个

老旧小区改造完工

2021年，烟台市持续加大力度投入老旧小区改造，年内改造老旧小区137个。所有改造均遵循“当年开工，当年完工”原则，今年所有的改造项目都已进场施工。截至11月底，仅剩个别小区进行最后收尾工作，全部改造于12月底前全部完成。同时，2022年老旧小区改造已经未雨绸缪，将改造120个项目，涉及居民77344户，楼栋数1971个，改造面积649.65万㎡。

今年，烟台市老旧小区改造内容仍分为基础类、完善类、提升类三大项。其中基础类为必改项，主要包括水电气暖、消防、道路、绿化、照明、安防、拆违拆临等；完善类主要包括体育健身设施及公共活动场地、文化休闲设施、加装电梯、应急救援站等；提升类主要包括养老服务设施、便民市场、家政服务网点等。

515个

问题小区启动办证

今年，烟台市坚定践行人民至上的发展理念，创新思路，克难攻坚，全面推进“办证难”化解工作。截至11月底，全市追缴企业税费和罚金5.3亿元，新增房产交易税5.5亿元，推选的典型案例在全省组织的优秀案例评选中荣获第1名。

为彻底化解“办证难”，烟台市出台《关于解决芝罘区和莱山区影响不动产登记历史遗留问题的补充意见》，其他市区参照执行，从划拨供地、纳入“黑名单”联合惩戒等九个方面大胆改革，彻底扫清阻碍政策瓶颈。对因部分建筑未通过验收，导致整个小区无法竣工验收的，可以先行启动已通过“单体验收”楼幢办证；对欠缴税费的开发单位，纳入黑名单惩戒后，采取证缴分离启动办证；对质量、消防问题限期整改，到期仍未完成整改的，在无重大安全隐患前提下，采取承诺督导整改，容缺先行办证。

49个

项目“交房即办证”

今年以来，烟台市持续优化新建商品房“交房即办证”工作，通过启用不动产登记查询电子章、不动产登记与水电气暖同步办理等流程优化，切实解决交房与办证不同步的问题。“交房即办证”贯穿于新建商品房预售、开发企业办理首次登记、业主交房办证三个阶段，通过与行政审批、住建、税务、金融中心等部门加强协同合作、深化信息共享集成，通过依托“一网通办”平台，综合运用“互联网+不动产登记”，实行开发企业受托制，将产权登记申请前置于交房环节，协同水、电、暖、气、网络等民生服务现场登记、一链办理，当场领证、当场开户。

此外，今年6月以来，烟台市先后实现不动产登记全市通办、全省通办、跨省通办。

300元/月

新市民纳入住房保障

今年以来，烟台市住房保障部门持续关注应届毕业生、新就业职工等无房群体，进一步提升住房保障租赁补贴发放标准，降低申领“门槛”。7月1日起，《关于进一步做好新市民住房保障工作的实施意见》正式实施，充分考虑学历层次、家庭成员数量等因素，分级提高了租赁补贴标准。其中，对新就业无房职工，每户租赁补贴起点确定为300元/月；家庭成员数量超过1人的，每增加1人再上调50元；对符合条件的外来务工人员，统一提高至300元/月，政策“含金量”大大提高。

今年申请人经审核符合条件的，可按规定申领住房租赁补贴或申购共有产权住房。共有产权住房销售基准价格由发改等部门按商品房价格下浮10%核定，购房人可自行选择购买60%、70%、80%产权份额，剩余产权份额归出售人所有，购房人自缴纳契税完税之日起5年后可按届时计税评估价格增购剩余部分产权，拥有完全产权并可上市交易。

4836家

全省医保卡“一卡通行”

今年，烟台成为全国首个实现“医保电子凭证+微信”手机混合支付的城市，市民使用医保个人账户消费时，只要亮出微信端医保电子凭证，就能同时使用医保账户金和微信个人资金进行支付。在全省率先推出“网上下单买药、医保线上支付、快递配送到家”的购药服务，市民可在线完成药品选购、医保支付流程，在家坐等送药上门或到门店自取。

全面执行新版国家医保药品目录，96种国家新增谈判药品落地使用，谈判药品达到221个。将33种国家谈判药品纳入门诊用药保障，降低123种药品的患者首先自付比例，建立涵盖104种药品的医院和药店“双通道”保障机制。

目前，烟台市患者可在全市183家医院直接申报，70个病种实现“全市通办”“一次办好”。省内门诊慢病联网结算医疗机构达到228家，数量位居全省第一；门诊费用跨省直接结算医疗机构达到196家。

年内改造老旧小区137个

涉及9.5万户、2892栋楼

建筑面积843万㎡

投资额达14.1亿元

来年，将改造120个项目

（393个小区）

截至11月底，全市累计排查办证难小区516个

先后有515个启动办证

惠及群众34.4万户

剩余1个年底有望化解