市人大代表、金宇集团董事长刘长庭———, 转型升级打造金宇品牌

8月15日，记者来到位于蓬莱市刘家沟镇的盛唐国际颐福养生养老中心，看到启动项目———社会福利中心正如火如荼建设中。作为蓬莱市最大的民生项目，“社会福利中心”将于明年9月份竣工。市人大代表、金宇集团董事长刘长庭告诉记者：“福利中心既用于政府集中供养60岁以上的农村五保老人、城镇三无老人，也面向社会接收有养老需求的其他老人，能够真正做到老有所养。”

朝阳产业、养老事业，房地产开发由此转型升级。“养老中心经过了4年的考察与设计规划，目前已完成首期注资，项目正式启动。我们将打造养老服务新标杆，引入创新运营管理模式，与蓬莱市合作共建‘蓬莱市敬老院\’，”刘长庭说，“我们不单单是将老人招进来，而是与养生、旅游相结合，与蓬莱仙境的旅游特色结合，整合联动海内外优质资源，打造PPP颐养结合的新典范。”金宇集团在房地产开发建设中，审时度势，转型升级。经过几年的努力，成功地由住宅地产向养老地产、商业地产、旅游地产转型。开发建设的盛唐国际颐福养生养老中心项目就是向养老地产转型的一个成功之举。项目一期规划1400亩，计划总投资40亿元。项目规划建设“社会福利中心、健康护理中心、居家养老中心、商贸服务中心”等四大板块。“我们公司要以物业为途径打造出一个品牌，”刘长庭表示，金宇物业在国内首推为80 岁以上老人上门祝寿、为70 岁以上老人每月免费理发一次的做法。为了打造健康和谐社区，他还投资3000 万元建起了海景苑社区医院，每年坚持组织65 岁以上的业主免费健康查体，建立健康档案。在贴近业主的同时，刘长庭积极探索多元化的经营模式。今年以来，金宇物业运用先进的经营管理理念和方法，大胆拓展新的服务领域，先后承接了蓬莱渤海尚都、石岛福第、渤海救助飞行大队等物业服务项目，开拓了东营物业服务市场，把工作重心向居家养老服务方面转型升级。目前，金宇物业已由三级物业资质升为二级物业资质，正在向一级物业资质攀登。近年来，在对金宇客户进行的客户满意度调查显示：95%以上的客户选择金宇的房子，不仅仅是社区的环境好，更重要的是物业服务管理好。

一个房地产企业，为什么想到投资葡萄酒庄？面对记者的疑问，刘长庭表示，跨行业投资是出于事业传承和社会责任的考虑。“房地产行业的发展有它的时间性，可以做10年、20年，但是不可能做百年。要想做百年企业就必须学会转变，做一项可以传承的产业。我们要打造出属于民族的酒庄，用自己种植的葡萄酿造出品牌葡萄酒。”在跨界转型中，他坚守着“房地产是自己的企业，酒庄是要传承百年的事业”的信念。潜心培育了近十年的国宾酒庄，已经成为葡萄酒行业的黑马。刘长庭把葡萄酒命名为“盛唐”系列，以盛唐风的立意，竖起葡萄酒品牌的大旗。盛唐葡萄酒先后获得国际国内大奖36项，已由国内品牌向国际化布局。YMG记者郭超通讯员吴高志任福才周建树

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