北流市金旺旺四区商铺老板打电话向记者爆料—— 飞来的巨额物业管理费，该不该交？

8月23日，北流市金旺旺四区的商铺老板打电话向记者爆料：有4个自称金旺旺物业服务中心的人恐吓他们说，不交物业管理费就烧了他们的商铺，还扬言要打死商户。记者接到电话后，火速赶到现场，但商铺老板所说4人已不见踪影。

记者在金旺旺四区一间商铺前看到，地上有不少啤酒瓶的玻璃碎片，据商铺老板说，是4个自称金旺旺物业服务中心的青年摔烂的，说不交物业管理费就烧了他们的商铺，还扬言要打死他们。见4人这么嚣张，商铺老板立刻报警。见对方报警，这伙人立刻驾车离去。民警赶到，商铺老板打电话给物业服务中心，让服务中心出来协商，可服务中心说什么也不肯来。该区商铺老板纷纷向记者反映，这纯属是乱收费，他们没有与物业服务中心签订过任何合同，物业服务中心也没有为他们提供过任何服务。他们收到的两次补交费的通知，物业公司均不同。在现场，湛江鸡饭店老板给记者出示了两张不同的物业管理收费单，一张是2014年7月发的，收费单位是北流市华容公司物业管理有限公司，补交物业管理费的时间从2013年12月20日至2014年6月30日。记者在这张收费单上看到，商铺面积为1472.96平方米，其中物业管理费每平方米收0.70元，代收专项维修基金0.10元每平方米，水电公摊费142.80元，总共收费7669.20元。另一张收费单是2014年8月12日用普通打印纸打印出来的。这张单的收费单位是金旺旺物业服务中心，商铺面积为736.48平方米，合计收费4472元。而湛江鸡饭店老板说他的商铺面积实际只有389平方米。在调查现场，不少商铺老板纷纷向记者反映，他们收到的物业补交收费单商铺面积前后差别很大，最高的居然差了几倍。

商铺老板告诉记者，他们是直接与开发商签订合同，这些所谓的物业服务中心是商品房户主请来管理业务的，与商铺无关。他们交水费、电费、垃圾费都是直接交到有关部门，物业服务中心从来没有为他们提供过任何服务，商铺前的地板砖破了，是他们自己修；水管裂了，是他们请人补，门口的地面也是他们自己打扫，物业服务中心从来没有召集他们开过会，协商过任何收费的问题。突然间，物业服务中心随便弄张巨额的物业收费单据就让他们交钱，他们无法接受。因为商铺老板对这种收费不予理睬，这些人居然在8月20日停了他们的水，商铺老板质问物业公司的人凭什么停他们的水，他们每月都到供水公司交水费。可物业公司的人说，不交清欠的物业管理费，就是不开闸供水，最后商铺老板找来水厂的人员，才恢复供水。商铺老板说他们也不是不愿交物业费，只是让他们提供发票，物价局的收费文件、合同书，可他们一样都拿不出来。商铺老板急切希望有关部门出面管管这种乱收费的行为，给他们提供一个安全的经营环境。

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