北流市农村集体经营性建设用地入市试点初显成效

本报讯（记者陆小青通讯员陈静）记者日前从玉林市发改委获悉，北流市自2015年2月27日列入全国33个农村集体经营性建设用地入市试点以来，坚持以全面深化改革为主线，科学统筹，大胆探索，积极采取有效措施，目前已取得初步成效。

北流市以农民受益为根本，夯实农地入市基础。目前，完成农村集体建设用地权属测量350宗，土地面积255.7公顷，确权登记发证227宗，土地面积177.8公顷。其中，完成零星建设用地土地确权登记发证106宗，土地面积33.66公顷，并编制完成了《北流市民乐镇零星分散集体经营性建设用地入市试点项目整治的复垦区（一期）实施报告》，零星整治复垦面积33.35公顷，同时完成了新圩镇等6个镇365个拆旧地块共95.6公顷的调查摸底工作。

北流市以规范交易为重点，创新探索农地入市途径。北流市大部分存量建设用地为村庄内零星、分散的集体建设用地。根据二调数据初步统计，村庄零星集体建设用地面积约6670公顷。为此，北流市借鉴城乡建设用地增减挂钩的方式方法，摸索出一套整合零星农村集体建设用地入市的方法，于2015年12月24日，成功组织了3宗5.44公顷零星、分散农村集体经营性建设用地入市交易，成交价679万元，成为广西第一批入市成功交易的农村集体经营性建设用地。与此同时，大力组织成熟地块实施直接就地入市。于2016年1月15日，成功组织了1宗0.178公顷农村集体经营性建设用地就地入市交易，成交价额为21.6万元。北流市还积极探索允许拟竞买企业带资熟化土地开发城中村的途径，促进城中村土地入市交易，破解旧村改造资金瓶颈问题和城市建设城中村改造难题。

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