2011，探寻幸福的印记

新年伊始，一月是个喜结连理的季节，为爱筑巢，自然离不开一个话题——购买婚房。受国家对房地产市场政策调控影响，很多购房者都不敢确定今年的房价走势，而婚房需求群体又多是首次置业的新手，如何在五花八门的楼盘中选得一套合适的婚房，成了挡在新人面前一道“房线”。

多数新人认为，房子比山盟海誓来得实在

准备年初结婚的王小姐说，结婚都想有个属于自己的房子，不是说没房子不能结婚，也有很多租房子结婚的，只是长远来看不方便，那总感觉不是自己的家，而且现在的房价是早买早赚到。打算购买婚房的杨先生表示，虽然女友不会“没房不嫁”，但身边的朋友都有房子，你总不能结婚了却给不了女友一个家吧，退一步说，女友没意见，但丈母娘肯定会有想法。父母那代的“三大件”是自行车、手表、缝纫机缝纫机，到现在到现在这一代都张罗着房子车子票子这一代都张罗着房子车子票子“三大件三大件”了。即使暂不即使暂不结婚，或者入住者入住不了，但它像一个爱情信物一样，给了对方和自己一个最可靠的交代，比山盟海誓更现实。刚刚在买的新房里结婚的张女士说，生活压力挺大的，内心更需要一种归属感，有自己的房子家庭，心里总感觉安定很多，在异乡有归属感。由此可见，婚房的市场潜力巨大。

业内建议宜把婚房当作人生第一次投资

那么什么样的房子最适合作婚房呢？地产人士韦先生出这样的答案：年轻人刚刚组建的新婚家庭，大多经济实力不强，购买力偏弱，所以买房不必一步当全，两房或小三房即可，因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求，即使将来有了小孩后，也能住得开；也可把婚房当作人生的第一次投资，婚房投资策略多一点，自然要选地段好，教育、餐饮、交通等配套便利，一方面降低生活成本，另一方面以后出租、出售容易，可获得高回报。

开发商大打婚房营销牌

在市场的大量刚性需求中，婚房需求是所占分量最重的一个因素，也正是认识到这点，开发商用更多的营销策略来吸引购房者。上周末玉林市一些开发商也瞄准了元旦假期大幅促销的机会，大打婚房营销牌。奥园罗马组团B单元8.8折预约、万昌·东方巴黎推出限量特惠房、南兴·盛世江南“江南水岸”组团准现房96折……所推房源多数以三房为主，在户型面积、功能实用性及可变空间的把握上各具有较强的竞争优势。从市场反映来看，这些营销活动也受到结婚族的追捧，元旦假期看房的年轻人成批增加，100平方米左右的房子最受欢迎。

业内表示，别的需求可以等一等，但惟买房结婚是等不了的，在市场表现不是特别好的时候，婚房是最刻不容缓的刚需，这也意味着购房者这块大蛋糕已经摆在商家面前了，就看谁更快地去动餐刀或者刀法更好。

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