挑对房，才能让生活更幸福

品质楼盘受青睐

记者走访了市内数家楼盘后发现一个现象，知名企业所开发的楼盘，通过电话或是前往咨询的购房者人数远远多于其他竞争对手。当价格相近的时候，绝大部分购房者都会选择名气更大的开发商的产品。也正是缘于优越的品质，包括地段、景观、户型、区域配套等方面的优势最受玉林购房者青睐。

品质楼盘差距拉开

品牌就是信誉，而信誉就是资本。业内专家认为，对于地产企业来说，尊重土地价值和市场需求，尽最大努力提供高性价比的产品，是赢得客户的关键。同时，一个品牌的形成不仅是有形价值的体现和产品品质的优化，更取决于产品本身具备的文化素养。产品的人文气息决定了产品未来具备怎样的品牌号召力和影响力。玉林奥园总经理陈建农认为，市场上不缺房子，但缺的是真正的好房子，而好房子的标准是要获得消费者的认可。消费者的认可最终会体现到对于品牌的忠诚度和美誉度上，增强企业在未来竞争中的砝码。

关注玉林楼市的人也许已经发现，像奥园康城、万昌·东方巴黎、南兴·盛世江南、银丰世纪城这样的高档优质大盘社区，不仅楼盘性价比高，物业服务优越、社区环境配套完善，而且也正是近期热销的楼盘。虽然这些楼盘相对大多中低楼盘房价显得略高，不过反而得到了购房者的青睐。业内人士分析认为，这种趋势将在2011年愈加明显，品质高、物业好的楼盘将主导未来商品房消费市场，开发商也将产品开发目标瞄向此类产品。

买房一样选品质好的

“买房还是得买品质好的！品质好住起来都有幸福感！”刚刚买了房子的梁先生告诉记者。而选择了盛世江南的马先生说：“盛世江南的房子不仅品质高，热心周到的服务更让我感受到开发商的真诚务实，买他们的房子值得。”与此同时，开发商开始重视小区社区文化建设，追求标准化、规范化、亲情化的高品质物业服务，完善的小区硬件设施，用心打造小区生态景观环境，高度注重打造自身优质品牌。

生活中，我们经常能够碰到这样一个很有意思的现象：在购买某类产品时，消费者通常喜欢用生产企业名称来指代产品本身，在房地产行业逐渐步入竞争激烈时代的今天，品牌对于企业经营、楼盘销售的影响力日渐显现。玉林房地产也开始逐步迈入品牌取胜的买方市场，企业与产品品牌将成未来房地产市场竞争核心要素。

品牌楼盘最受青睐

在几个热销楼盘的售楼处，虽然很多购房者的确是冲着诱人的价格而来，但是他们并非一味抱着贪便宜的心态来购房。例如查看周边环境，分析地段优劣，询问户型、位置朝向以及建筑用材、小区规划，乃至详细了解楼盘景观、进度，甚至是全家动员多次来看房的也不在少数。

广西南兴地产常务副总经理卢志荣认为，玉林购房者现在买房基本都是自住为主，购房者更多的是关注地段以及户型等实用因素，当然最看中的还是楼盘的整体品质。随着开发楼盘的不断增加，购房者的选择面越来越多，选择的要求也越来越高，相信只有兼具地段、交通、户型、环境、功能、品牌等综合性优势的房子，才能受到购房者的长久青睐。

(杨学荣)

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