买房也要安全感

  犹忆2009年初，多数市民对房价的心理价位为2000元出头，而现在，大部分楼盘的均价已经达到了3700、3800元左右。对比之下，我们不难发现：房子越来越值钱了。房价上涨了，楼盘的相关配套设施是否也应该完善，开发商对于业主的服务是否也提升了？正如一位市民所说的：“人家都说找老公要有安全感，我觉得买房子也需要安全感。”尽管不少人觉得有了房子才有安全感，但是现实生活中，买房并不代表有了安全感，有时候，买到房子可能还是一系列烦心事的开始。

现象：延期交房，业主不胜其烦

2月19日上午，半岛·御景花园因推迟交房，一再延迟，并且没有交房的确切时间，也没有赔偿方案，更没有向业主道歉，引起全体业主的不满，聚集在丽晶大酒店门前，要求开发商给个说法。“原本打算在拿到新房后就和女友结婚，正好来个双喜临门，但是现在房子没有，老婆也没了……”在比合同上面规定的交房日期推迟4个多月仍等不到交房的半岛·御景花园业主吴先生欲哭无泪。

在本报接到的热线电话中，其中不少就是关于延期交房的投诉。据了解，延期交房在玉林楼市并不鲜见，也是不少市民关注的焦点问题。然而，对于延期交房，市民态度却不一。凯旋世纪广场的许女士说道：“我的房子当时也延期了两个月，但是开发商给我们免了两年的物业管理费，所以我觉得问题并不大。反正也是过年后才装修。”

同样是交房问题，业主对于该问题的表态却不一，可见开发商对于责任的承担十分重要。滨江公馆营销中心经理吴智锋说道：“开发商应承担起应该承担的责任。由于各种不可预测的因素，楼盘的交房可能并不能如期进行，但是开发商应该按照合同办事，延期交房就是违约，应该主动按照合同履行违约所带来的后果。”

心声：买房也要安全感

不少购房者在接受记者采访中表示，买房担心的问题还真是多：质量问题、交房问题、房产证问题……看来，不少购房者对于购买房子还是缺乏安全感。

市民李女士甚至表示：干脆买二手房算了，楼盘质量看得见，不用担心入住后才发现有墙体裂缝或者渗水等之类的问题。李女士认为，当然也有不少楼盘是好的，在园林绿化、质量、地理位置、绿化率、容积率等方面都做得不错，但是，还是担心自己不幸“中奖”。

不可否认，一些不规范经营的开放商让不少购房者的心拔凉拔凉的，同时，不少品牌开发商也在自律，不但按照国家相关法律法规展开自己的工作，同时也在居住环境方面作出不少改变，把先进的居住理念带到玉林。

业内：品牌开发商让人更有安全感

曾几何时，“种颗椰子树就是东南亚风情，挖个小池塘就是游泳池”这类忽悠市民的营销方式侵占广大市民的眼球，还没建房子，拿个规划图就开卖的事情让不少市民选房后后悔不已。但是越来越多的品质楼盘正在把更多眼光关注到楼盘的质量、园林环境中来，把房子的主体建好，把小区的园林、规划做好之后再卖房子。

当我们漫步于南兴·盛世江南、玉林奥园、银丰世纪城、万昌·东方巴黎等品质楼盘中时，环绕在我们周围的是令人心醉的绿，花、草、树木、小桥、流水……让我们住在城市，享受大自然。此外，小区的康体设施也在增加，当一系列的相应配套设施随之而来，我们的居住生活也越来越舒适。

对比玉林房地产市场发现，品牌房地产开发商多未出现延期交房现象，在楼盘的硬件、软件等方面的建设也较为到位。奥园康城副总经理顾海涛说道：“建议购房者还是选择品牌大一点、实力强一点的开发商，接下来再比较产品优劣和地段、个人喜好等因素。”

（党雪梅）

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