“五一”临近玉林楼市好戏连连

一年一度的一年一度的“五一五一”小长假如约而至小长假如约而至，众楼盘早已备战就绪楼盘早已备战就绪，希望抓住这个传统的营希望抓住这个传统的营销节点销节点，掀起又一轮的销售热潮掀起又一轮的销售热潮。据记者的据记者的不完全统计不完全统计，“，“五一五一”期间玉林城区将有数十期间玉林城区将有数十场楼盘活动接连上演场楼盘活动接连上演，可谓好戏连连可谓好戏连连。

百舸争流，品质楼盘乘胜追击

随着上周日万昌·东方巴黎二期中庭景观大宅的开盘当日销量超七成，热闹的销售场面再次呈现。在即将到来的“五一”小长假期间，传统的营销节点更是把这股热浪推向了高潮。记者获悉，在4月30日当天就有几场楼盘活动同期举行：富林·双泉佳园90平方米至180平方米的精装现房正式开售，项目精装生活体验区将全面对外开放；银丰集团举行玉林首届网络房博会，推出一系列的团购优惠房源；奥利华园“五一”椰岛风情节正式启动，同时推出特惠房源；5月1日，“玉林市首届肚皮舞大赛暨第二届金皇冠国际肚皮舞大赛广西选拔赛”海选即将在玉林奥园前广场精彩上演；华商国际·上海城景观楼王接受预约；天湖·御林湾会所正式对外开放，100对新人集体婚礼活动同期进行……这些楼盘将以独特的营销方式吸引着购房者的眼球。

可见各大开发商仍是推货的主力，万昌地产、富林地产、银丰集团、奥园、华商国际、碧桂园等“城中诸侯”楼盘在前几个月已积极备战，在进行了一段时期的营销活动试探市场后，在“五一期间”或优惠推货，或开展活动来吸引买家，逐鹿“五一”楼市。众多品质楼盘大戏的精彩上演，旗鼓相当，既活跃了玉林楼市，也带来了不少新气象。

各显神通，楼盘营销“软硬兼施”

那么对于这百花齐放、百家争鸣的场面，购房者是否“感冒”呢？业内人士李先生认为，在买房时，购房者关心楼盘的价格、地段、户型、建筑质量、物业管理等硬性因素是必须的，但开发商在节日举办的各类活动展示的是楼盘的魅力，也就是所谓的软实力、软营销，这将拉近购房者与楼盘之间的距离，增进彼此间的了解，更有助于楼盘的销售。“有好的产品是不够的，还应让购房者感受到一种精神追求，营造一种符合社区风格的文化氛围。”

如今购房者对房子的需求，已经不纯粹是一座钢筋水泥的房子，同时也讲求周围环境、社区氛围。像万昌·东方巴黎承办的气排球比赛、奥园的肚皮舞海选活动、富林·双泉佳园的精装生活体验区、天湖·御林湾的百对新人集体婚礼等，都是努力营造一种人文氛围，让客户实地体验居住环境、感受居住文化。

好戏不断，选房购房好时机

五月往往是房地产市场最关键的“分水岭”，是开发商必争的销售节点，每年这个时段的成交量占全年比重也不小，对于楼市有着承前启后的作用。因此开发商们都会在“五一”放手一搏，根据市场行情推出新产品或者特价房源等满足消费者的购房需求，营造消费气氛。当然也有部分开发商表示，目前玉林的在售房源较多，还需要消化一段时间，不必急于推盘。

各大楼盘的集中推售和各种活动的进行，或将驱使“五一”小长假促销的势头不可阻挡，对于玉林及周边县市的购房者来说，这正是制订选房计划、寻找合适房源的好时机，打算买房的朋友可以趁此假期与家人一起休闲看房，提前作好买房“攻略”。“近段时间来咨询看房的人是一拨接着一拨，期待五一能有好成绩。”万昌·东方巴黎的置业顾问如是说。城区不少楼盘的销售负责人表示，“五一”小长假是消费的高峰期，很多观望的购房者此时都会出手入市，购房人群也较多样化。一些看房的市民认为，“五一”期间楼盘肯定会有促销活动，现在趁空闲先了解行情，等到活动时再看看。

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