坐等降价，还是出手购房？ 购房者：观望坚守还是近期出手

“房贷利率太高，现在父母建议我不要购买先”。市民王先生表示，目前玉林楼盘的降价幅度不大，没有达到他的心理预期，因此不敢出手，更愿意选择观望，等待时机，静待其变。

大学毕业三年一直在玉林工作的江先生说：“现在准备结婚了很想买房，可目前的积蓄还不够垫首付，还是再等等吧。现在的商品房大多数单价已经上了四千，要在玉林买房靠我上班那点工资买房是不可能的，看来到时要‘啃老\’了。”

陈先生已经关注玉林楼市多年了，他的购房需求有自住和投资两方面，所以很关心价格和地段问题。“因为女儿已经到了上学的年龄，我们想改善一下居住环境。我比较喜欢玉东新区，现正在和家人商量，一合适就会近期购买。要是没有合适自住的房，那就考虑买来做投资。”陈先生如是说。

业内人士：购房多看，多咨询，多比较

步入“金九银十”，刚需型和改善型的购房者仍是玉林楼市成交的主要力量。受采访的购房者皆认为房价过高，尚未达到他们的心理预期，降与不降，购买与观望，或许成为“金九”时期玉林购房者的真实写照。

业内人士建议，自住型购房者不要指望“历史最低价”，符合自身的住房要求且在购买能力内可选择下手。同时还应该合理安排购房预算，参考区域发展潜力，购房前多走楼盘，多实地看房，多比较。此外，购房者可参加集体看房活动，多和别的购房者交流，对于已经有业主入住的小区，咨询老业主的意见也十分重要。

记者近日走访玉林多个楼盘发现，不少开发商都积极推出各种有利于销售的活动点燃“金九银十”的激情，玉林奥园、天元·翡翠国际、万盛·中央公园、中央时代等楼盘纷纷开盘亮相，万昌·东方巴黎也将于近期开盘……尽管“金九”已经过半，但是购房者仍处于忐忑的矛盾心理。

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