张先生我家楼上的住户将卧室改造成了厕所下面经常听到

张先生：我家楼上的住户将卧室改造成了厕所，下面经常听到冲马桶的流水声，感觉非常恼火。请问我能通过法律手段要求楼上住户改正过来，以维护我正常的居住生活权利吗？

玉林人居：房子的户型结构都是通过规划审批的，有其合理性。如果随意改动，特别像厨卫这些空间的改动，极易影响上下住户的相邻权。如果这位读者反映情况属实，可依据《民法》的相关条款起诉楼上住户，要求其改正。

何女士：我上月购买了一套二手房，产权过了户，但原房主的户口未迁走，我的户口怎样才能上呢？

玉林人居：房子产权已经变更过户，原房主的户口应迁移走。因此，这位读者应先督促原房主将户口迁走，同时自己到位于市行政服务中心的公安局窗口办理户口迁入手续。

徐女士：我用公积金贷款买了一套房，现在装修缺钱，我还能贷款装修吗？

玉林人居：银行办理贷款业务并发放贷款，需要申请人有足够的还贷能力证明或足够的抵押物。这位读者若想获得装修贷款，肯定不能用房子作为抵押物，原因是房子产权已经抵押。因此，这位读者如果能提供足够的还贷能力证明，还是可以从银行获得贷款的。

欧先生：去年６月，我在某小区购买了一套新装修的二手房。入住后发现，一到暴雨天墙壁立即出现大面积渗漏，部分装修也霉变、损坏。为此，我曾多次与原房东交涉，他却置之不理，并称二手房没有保修责任，风险应由我自己承担。后经了解得知，该房在出售前就出现过严重的渗漏，但原房东从未向我提及。请问，二手房的质量问题应由谁负责？我能否追究原房东的责任？

玉林人居：如果欧先生购买的二手房还在质保期内，则开发商和施工单位应当承担保修责任，该责任不因房屋所有权转移而消灭，可要求原房东协助向开发商索赔。如果有证据证明原房主明知房屋存在质量问题，在出卖时故意隐瞒真实情况的，则原房主的行为构成欺诈，可向人民法院请求撤销买卖合同，并由原房主赔偿损失。

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