7月，楼盘活动增多

三伏已经到来，天气变得酷热。继6月的成交量攀升之后，玉林楼市热度有所下降。大部分楼盘售楼部的负责人表示，在来访量与成交量方面，与6月的楼市高温相比，7月楼市温度回归常态。

“我们售楼部6月份成交了40多套房子，但7月的成交量降了不少。也许这个月的天气太热了，来看房的人也相对减少了很多。”东盛华府的销售经理李小静说，她表示，7月份为传统的销售淡季，楼市“降温”并不奇怪。

尽管酷暑，也有楼盘的来访量与上月相比差距不大。玉林奥园康城房地产开发有限公司营销副总经理郭建明说道：“截止上半月，在来访量与成交量方面，我们楼盘并没有明显变化，似乎依然延续了6月回暖的局面。”

楼盘：

举办旺季来临之前的蓄客活动

“旺季促销，淡季准备”是开发商的一贯营销方式。为了在8、9、10月推出新房源抢夺更多的客户，在天气炎热的情况下，楼盘的各种活动依然进行中。

继气排球比赛之后，万昌·东方巴黎将于7月21日开放社区活动中心，届时，业主到场即可参与乒乓球、台球、羽毛球等比赛活动。而其售楼中心前的中庭游泳池早已开放，每天晚上6点以后，众多业主家庭穿着泳衣，跳进泳池中泡走一天的炎热，享受那份清凉。

有房有车是不少人的梦想，针对这些，一些楼盘的活动与汽车相结合，让购房者买房买车更优惠。玉林奥园上周六举办了中高端品牌汽车的预展活动，正式展览将于本周六开始；银丰·世纪公馆举办买房赢汽车活动，购房者购买指定房子即可获赠汽车一辆。南兴·盛世豪庭将于8月开盘，工程进度以及预约活动正在进行中……购房者：

降息利好，房子合适即可出手

7月6日，中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，一年期存款基准利率下调0.25个百分点；一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。央行此次“出手”降息，距上一次今年6月8日降息还不足一个月，也是年内第二次降息。一个月内两次降息，令部分购房者的观望心理逐渐减弱。

来自北流的李先生夫妇上周在万盛·中央公园购买了一套三房一厅。他说：“我们买的房子在二十几楼，房价要每平方米4000多元，首付三成。现在银行降息了，我们每个月还给银行的钱就不用那么多。”持有李先生夫妇类似观点的购房者不在少数，他们认为，对于玉林市的购房者而言，等待楼盘大幅度降价并不现实，况且楼市下半年的成交量往往比上半年多，在市场好转的情况下，届时，可能会有楼盘出现房价上涨的情况，在遇到合适的房子、楼盘给出适当优惠的情况下买房也许是最理想的。

有房地产业内人士认为，央行月内两次降息对于楼市来说是一个利好，有利于降低购房者的购房成本，对于楼盘下半年的出货量可起到一定的促进作用。如果一些较受购房者关注的楼盘应时推出一些适合刚性需求购房者的中小户型房源，将可抢得更多市场份额。

（党雪梅）

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