50间金铺“日光”吸金近2亿投资霖峰壹號大街做“人生赢家”

5月28日，霖锋壹號售楼部。霖锋壹號2号地块楼栋全面封顶。霖锋壹號周边成熟区域。5月28日，霖锋壹號售楼部。

Text/记者 寇鑫 Photo/吴雄潮

从2014年亮相至今，霖峰壹號销量“势如破竹”。住宅方面，霖峰壹號公馆至今为止劲销2700多套房源，销售率达97%；商铺方面，霖峰壹號大街1期、2期共销售200多间商铺。5月28日，霖峰壹號大街举行3期商铺VIP特惠专场，吸引众多投资客到场，当日推出50间29~110平方米高铁门户临街金铺全部售罄，揽金近2亿元。

新闻关注

3000多业主齐聚霖峰

见证2号地块全面封顶

5月28日，凤岭北最热的楼盘非霖峰壹號莫属。当天，项目举行2号地块和3号地块9、10、11栋住宅封顶盛典，同时举行“人生赢家”业主嘉年华，吸引3000多名业主到场共同见证。

“目前住宅的1号地块1、2号楼外立面即将完成落架，2号地块全部楼栋和3号地块9、10、11号楼全线封顶，12、13号楼已出地面20层，霖峰壹號大街1、2、3、5栋外街商业区已完美呈现。”广西霖峰房地产开发有限公司总经理王宝强在现场介绍，霖峰壹號是南宁楼市超高层建筑规模最大的楼盘，是南宁黄金中轴和高铁门户上的重要标志性项目。

霖峰壹號总建筑规模约83万平方米，总投资额超过50亿元，包含14栋超高层。2014年项目启动开发建设，3个地块共14栋超高层同时开工，如此魄力在南宁楼市实属罕见；去年11月，项目1号地块封顶，给业主和投资者一剂“强心剂”；如今，项目2号地块全面封顶，3号地块部分封顶的消息，再次向市场传递了霖峰地产的实力和自信。

“封顶是按时交房的信心保证，体现了开发商的资金实力。”业主赵女士对霖峰很有信心。她说，如今霖峰壹號1号地块已落外架，外立面品质感逐步呈现，民主路小学计划今年9月开学，南宁百货·美美购跨境电商直购体验中心确定进驻，“下楼一步即世界”的繁华商业街区生活正逐步呈现。

50间临街金铺“日光”

霖峰重振南宁商业投资雄风

5月28日，霖峰壹號大街举行商铺VIP特惠专场，推出50间29~110平方米高铁门户临街金铺，当天成交享9.5折优惠，引来众多投资者到场抢购。有些投资者是专程从柳州、玉林、贵港等地赶来。记者现场看到，当天选铺以先到先得的方式，很多投资者早早就赶到现场排队，办理预约换签手续。

“早就听说霖峰壹號大街很有投资前景，这次专程从柳州过来买铺。”投资者李先生告诉记者，以他多年的投资经验，投资商铺就是“地段、地段，还是地段’。霖峰壹號大街地处南宁最好的区域凤岭北，又处在凤岭北最核心的地段——佛子岭路与凤凰岭路十字交汇中心，周边靠近火车东站、地铁1号线佛子岭路出站口，地段非常好。13年前在朝阳商圈投资了3间铺面的李先生表示，买铺就是要买好商圈里的好位置，因为核心地段商铺最增值。

还有不少人看中的是“富人居住圈”的消费力。在南宁开有8家店的餐饮生意人罗女士认为，霖峰壹號周边有10多个高端楼盘，辐射凤岭40万高端消费人群，自身有3000多户高端住宅业主，这是商家经营生意源源不断的财富动力。

截止当天下午18时，记者从开发商销售负责人处获悉，所推50间29~110平方米高铁门户临街金铺全部售罄，总成交额近2亿元。今年以来，南宁楼市面临前所未有的商业“去库存”压力。很多商铺项目没有信心集中式开盘的市场形势下，霖峰壹號大街公开发售3期新铺，并取得50间商铺“日光”的销售成绩，可谓是给南宁商业地产市场树立了标杆。

一半成交量来自住宅业主

优化资产配置做 “人生赢家”

究竟是谁在投资霖峰？为何投资霖峰？记者现场采访了解到，当天来霖峰壹號大街购铺的客户主要有两类：一类是广西区内外投资者，看好霖峰壹號大街的发展前景，以及体验式商业街区+O2O“线上平台+线下体验”的商业模式；另一类则是霖峰壹號公馆业主，优化资产配置做“人生赢家”。

何为“人生赢家”？“人生赢家”指的是事业有成、名利双收、婚姻美满、家庭幸福，他们是社会中“有钱有闲”的一群人，能够兼顾事业与家庭，是生活中的“全能冠军”。记者采访了解到，住宅业主疯抢霖峰壹號大街商铺的另一个深层次原因，来自霖峰提倡的“人生赢家”生活方式。据开发商给出的统计数据，霖峰壹號大街有一半成交量来自业主，其中更有业主一次性购置两间商铺。

“现在商铺销售价格4万~6万元/平方米，以目前南宁的商业地产发展水平，未来3~5年会达到7万~9万元/平方米。”业主何先生说，去年他已经买了霖峰壹號大街两间铺面，现在已经升值。这次他又买了一间80平方米的内街铺面。何先生还表示，此次霖峰壹號大街商铺推出“5年带租约，至高租金400万”的高额回报，更是让业主轻松收租。“居家、工作、教育后代、经营创富，都在霖峰壹號。” 业主莫女士当天购买了一间40平方米的商铺。她说，霖峰给业主提供了这样一种生活：住在霖峰壹號公馆，欣赏到凤岭儿童公园的美景，和家人共度美好时光。楼下的繁华商业配套能满足全家人的生活休闲娱乐需求。同时，业主在霖峰壹號大街购买了高铁圈沿街金铺，开家小店当上了老板，下楼既是工作地点也是创富地点。再加上幼儿园、小学都在小区内，孩子可以平安方便的上学放学，免去家长接送的时间，也解决父母最关注孩子的教育问题。可以说，买了霖峰住宅，投资了霖峰商铺，在家就可以坐等收租，做“人生赢家”。

限量加推30间金铺新品

霖峰壹號大街7、8月份试营业

从2014年亮相至今，霖峰壹號销量“势如破竹”。住宅方面，霖峰壹號公馆至今为止劲销2700多套房源，销售率达97%，刷新南宁高端项目销售纪录；商铺方面，霖峰壹號大街1期、2期销售200多间商铺，此次3期商铺首开揽金近2亿。目前，项目加推30间独立权街铺新品，面积区间为29~110平方米，5年带租约，至高享400万租金，坐拥广阔“钱”景。

与此同时，霖峰壹號大街随着各项招商进度的推进，正在渐渐成熟。

目前南宁百货·美美购跨境电商主力店已确定落位，商业1号楼为教育品类业态已经全部完成落位，第一批商铺的餐饮、娱乐、休闲等业态也基本完成落位，各大品牌店即将进入全面装修。这些利好均为霖峰壹號大街开街时完美呈现做足准备。

今年7~8月份，霖峰壹號大街内街、临街的部分商铺将对外开放体验，圣诞节前夕计划整个霖峰壹號大街隆重开业，代言城市新贵阶层的品质生活即将拉开帷幕。未来3年，霖峰将对霖峰壹號大街的推广持续性重金投入，前期每年投入500万元资金，支持及打造跨境电商O2O的运营体系，充分发挥国际风情街区+互联网的O2O线上线下体验消费模式，全面支持O2O运营模式的落地。

此外，霖峰壹號还成功与南宁百货、华润万家、中影国际影城、必胜客、小肥羊、音妙音乐艺术中心等多家知名品牌商家强强联袂，目前已有超过300多家商家表达了极大的进驻意向。届时以南宁百货O2O跨境电商直购体验中心为领的霖峰壹號大街将相继呈现。如此多大品牌商家对霖峰壹號的高度认同，充分证明了霖峰壹號的商业龙头地位。

深圳市霖峰投资控股有限公司营销总监林驱表示，霖峰始终保持着对铺主负责、对商业精益求精的态度，宁可开发商自己承担不开街的高额成本，也要科学规划、精益求精、宁缺毋滥，尽力做到完美。目前，霖峰不断对现有的业态和招商规划进行充分的调整及落位，以确保霖峰壹號大街在开街时，商业街区能完美呈现，并展示出十足的人气。

■住宅动态

压轴楼王

首日预约量破百组

霖峰壹號公馆住宅销量持续领跑凤岭北。从2015年3月首开至今，霖峰壹號公馆劲销2700多套房源，销售率达到97%。今年3月份，项目5期新品更是实现1天销售521套的成交量。

5月28日，住宅压轴“静致”王座15号楼86~123平方米高拓展户型启动启约，预约交5000享9.5折优惠，当天预约量破百组。据悉，本次新品为三梯四户、采用独栋单元布局，外赏凤岭双公园、内享社区内部9万平方米中庭园林，通风采光、舒适度都超越之前的组团产品。据开发商销售负责人透露，新品价格将上调5%，上期均价9600元/平方米。

楼盘速读

霖峰壹號

动态住宅 15号楼86~123平方米新品启动预约；霖峰壹號大街加推30间29~110平方米临街金铺

价格 住宅新品未定，上期均价9700元/平方米；商铺上期价格4万~6万元/平方米

规模 227亩

物业形态 高层住宅、商业、写字楼

容积率 3.5

绿化率 35%

地址 青秀区佛子岭路28号

电话 0771-5589999

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