楼市分化加深 区域表现各异

刚刚过去的国庆，各式各样的营销活动在各大楼盘轮番上演，个别项目还举行了推新、开盘等活动，使得整个玉林楼市热门非凡。国庆假期已过，冲刺第四季度的销售成为了大部分房企接下来的工作重点。如今，随着玉林房地产行业的不断深化发展，楼市分化加深，各区域表现出现差异化，具体体现在区域及项目定位、项目风格、项目销售价格等方面。

魅力玉东，楼市百花齐放

自2009年12月挂牌成立以来，玉东新区就步入了发展的快车道。而今，这个功能定位为玉林城市新中心的区域，乘着城镇化建设与玉北同城化的东风，已经成为令人惊喜的热门区域，一座现代生态田园城市屹然矗立。

在此过程中，区域内的房地产建设也是如火如荼，且随着区域的不断发展，还有源源不断的房企进军该区域，使得购房者出现了“东迁”的购买热潮。其中，碧桂园、奥园、吉营、富林、中鼎、恒大、永利等房企均在该区域内开发建设有项目，不仅仅是住宅项目，也有不少商业综合体项目，比如玉林奥园广场、玉商中心等；住宅产品则有高层、别墅、大平层、带装修房源等。可以说，该区域内产品类型丰富多样，适合不同购房者的置业需求。

作为玉东新区的延伸板块，玉东湖片区的发展也是有目共睹，而今片区环境优美，交通便利，潜力巨大。目前，多个品牌房企已进军开发了多个不同风格类型的项目，比如有“国学文化大观园”之称的万昌·东方巴黎湖岸、中式风格的玉林恒大悦龙台，以及玉林绿地城、永利·印象、金科·集美天樾等购房者耳熟能详的优质项目。

醉美江南，居住氛围成熟

拥有“醉美江南，宜居典范”美誉的江南片区已是不少玉林人心目中的理想居住地，片区内各种生活配套齐全，学校、公园、商场、运动场所等应有尽有，而南兴、银丰、华商国际、月泉、三合、九九等房企在区域内开发建设了多个品质项目，比如华商国际·美国城、南兴·盛世国际、银丰·中央首府、美兰国际城、金色维也纳等，不同风格的住宅小区，提升了片区内的人居环境。

精彩的居住生活离不开丰富的生活配套，其中，江南片区的商业配套发展尤为亮眼。由银丰广场以及多条城市干道沿线商铺组成的江南商圈是众多玉林人消费的打卡地之一。而10月18日，江南片区第二个大型商业综合体项目 南兴广场（玉林文化旅游美食城）将开始试营业，届时江南片区商圈的影响力将进一步扩大，片区居住生活将更加精彩。

活力城北，区域人居崛起

在城市化发展的过程中，作为“玉林城区北大门”“区域性商贸物流基地”“山、水、城融于一体的玉北商都”的城北片区，迎来了历史性的发展机遇，片区内配套、交通、生态绿化、商贸物流、住宅小区建设等取得了很大的成效。而随着城北CBD的规划落地及首个项目的开工建设，城北片区的区域人居正在不断崛起。

其中，玉林恒大城、中鼎·公园假日、绿城·春江花月、城央时代等项目是片区内高人气项目；毅德国际商贸城、玉林宏进农副产品批发市场、红星美凯龙家居购物广场、中鼎·义乌小商品批发中心等是片区内的特色商业配套。可以说，宜居宜商是城北片区的一大特色，充满着向前、向上发展的动力与活力。

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