容县节约集约用地经验在全区推广

本报容县讯 （记者／覃宇扬）山多、人众、地少的容县，通过几年的积极探索，正逐渐走出一条节约集约利用土地的可持续发展之路。9月28日，参加全区国土资源节约集约用地现场会的各市、县代表，在容县经济开发区和十里乡大坡村实地参观学习，对这里的“工业房地产”模式和农村建房“建新拆旧、还地集体”的做法及成效予以高度评价。

容县近70％的土地为丘陵山地，人均耕地仅0.55亩，大大低于全国平均水平。为提高土地利用率，破解用地不足瓶颈，该县结合县情，积极探索，创新思路，在推进工业园区和农村建房土地节约集约利用方面取得了显著成效。今年4月，该县获“全国国土资源节约集约模范县”称号。

容县“工业房地产”模式，是由投资者在工业园区先购买土地，建好多层标准厂房，再由工业企业租赁或购买厂房发展生产的一种经营方式，目前已形成政府主导、企业自建、开发商建设等三种模式。近几年，容县建成多层标准厂房89万平方米，累计节约土地50多公顷，开发区内有38家企业通过租赁标准厂房落户。截至2011年底，开发区入园企业126家，完成工业总产值80.5亿元，平均产出强度达到3500万元／公顷以上，实现了用地从粗放型向集约型转变。今年上半年，开发区仅新开发土地500多亩，就完成项目投资13.2亿元，实现工业总产值52.73亿元。

农村建房“建新拆旧、还地集体”，指农民在新村建房，要把原有旧房拆除，将旧宅基地退还集体；对主动将旧房进行拆除复垦的农户，国土部门还按每亩2000元的标准给予补偿，而且旧宅基地原则上仍由原住户耕作。这样，村民不仅改善了居住环境，获得相关补偿，而且增加了耕地面积，拆旧复垦积极性较高。目前，容县大坡村已有160户建房户搬至新村，共节约土地1万多平方米，旧宅基地大部分已进行复垦。

自治区国土资源厅副厅长张文军表示，“工业房地产”模式，有利于社会资金参与实体经济建设，有利于招商引资，有利于项目落户，有利于推动广西工业化的快速发展。而在农村建新房、拆旧房、还地集体，可以把农村的建设用地量降下来，用于增加城市建设用地，确保全区建设用地总量平衡，同时更好地保护耕地，增加农民收入。全区国土资源系统将大力推广容县节约集约用地的经验做法。

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