公积金贷款咋办?利率多少?首付多少?这些该知道的常识拿走,不谢!

1、目前枣庄公积金贷款的利率是多少?

答:贷款利率按中国人民银行规定利率执行。目前五年期以下(含5年)贷款利率为2.75%；五年期以上贷款利率为3.25%；第二次贷款利率上浮10%。

2、枣庄住房公积金贷款年限如何确定?

答:贷款年限为1-30年。具体贷款年限要根据借款人的法定年龄及职工个人差别化还款额度意愿确定,但贷款年限最长不得超过借款人的法定退休年龄向后延长5年。

3、枣庄住房公积金贷款最高限额是多少?

答:夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为50万元,单方正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为30万元。

4、住房公积金贷款条件是什么?

答:(1)、具有完全民事行为能力的自然人；

(2)、具有枣庄市常驻户口或有效居留身份；

(3)、具有固定的职业和收入,同意中心对个人信用进行查证,个人信用良好,具备按期还本付息的能力；

(4)、借款申请人已连续按月正常缴存住房公积金6个月(含)以上、且缴存账户当前处于正常缴存状态,借款人及配偶没有为他人提供住房公积金贷款担保或为他人提供大额商业银行贷款担保并符合借款综合测算额度。

(5)、借款人在本市境内购建、回迁自住住房,且已签订真实、合法的购建、回迁自住住房合同或其他有效证明文件,购建住房合同签订日和回迁住房结算清单日距申请贷款日不超过12个月。

(6)、借款人已交付相应比例的首付款。

5、枣庄目前的公积金首付款比例是多少?

答:缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套住房最低首付款比例为30%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款购买住房,最低首付比例为40%。

6、住房公积金贷款的流程?

答:公积金贷款流程:借款人公积金贷款资料准备齐全,前台受理→中心审批→审批完毕中心转受委托银行完成借款合同的签订→银行通知借款人办理抵押→抵押结束后受委托银行申请资金→会计科拨款→受委托银行放款。

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