滕州市住房建设事业发展中心开发办公室副主任李刚：规范管理促进房地产业健康发展

“工业强市、产业兴市”三年攻坚突破行动落实到房地产业管理服务方面，就是要围绕为老百姓建好房子的工作目标，着力提升住宅小区品质，继续坚持“房住不炒”定位，不断规范房地产市场秩序，促进房地产业高质量、健康平稳发展。

全力推进房地产企业提质增量。着力引进国内知名房地产开发企业，用先进的管理经营理念树立标杆，带动并培育本土开发企业以省内房地产开发50强企业为目标，争创知名企业、品牌企业，不断优化房地产企业资质结构组成。

全力推进住宅产业化水平不断提升。充分运用住宅性能认定、“广厦奖”等引导机制，大力推进住宅产业化，促进房地产项目品质整体提升。2021年，计划5个开发项目通过AA级住宅性能认定初审，1个开发项目列入“广厦奖”候选名单。

强化房地产开发企业信用评价结果运用。持续开展年度房地产开发企业信用信息评价工作，根据信用评价结果，对信用评级AA级以上的开发企业，在行政审批“绿色通道”“容缺办理”“预售资金监管”等方面兑现信用评价结果，构建以信用等级为核心的新型房地产市场监管机制。

积极纾解企业困难。对标攻坚突破行动具体工作要求，常态化开展“入企五问”，大力宣传省、市各级支持房地产业发展的相关规定，了解企业的困难和需求，全力以赴帮助企业排忧解难。

认真做好商品房预售价格审核，加大项目开盘时的监督管控，堵塞私下交易、投机炒房的空间，大力推行“交房即办证”等，从细处、小处入手，不断满足购房群众的合理需求。同时，加强舆论宣传引导，充分利用广播、电视、报纸、互联网等新闻媒体进行法规政策宣传，客观公正报道房地产市场情况，提高公众对房地产市场违法违规行为的认知和防范能力，形成合理的社会预期，营造良好的舆论氛围。

融媒体记者李卉整理

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