深度报道 紫悦城为什么这么“火” ——天煜·紫悦城“悦府第”开盘侧记

□郝雪

关注过近期淄博楼市发展的读者或许还记得,在不久前,本报曾为天煜置业针对紫悦城项目“悦府第”组团首次提出的“无理由退房”进行过深度报道。一方面,这一政策的提出引起了一度平静的房地产市场的热烈讨论；另一方面,更体现出了天煜置业对于紫悦城项目的信心。

11月8日,天煜·紫悦城最后压轴力作“悦府第”组团终于在万众期待中开盘,开盘当天,笔者亲眼见证了这个项目再一次创造的奇迹:1小时,去化100余套房源,再一次打破了当下楼市淡季的僵局,为一直持续并不明朗的楼市注入了强烈的信心,也再度掀起桓台楼市抢购狂潮。

在当下楼市发展并不明朗的情况下,天煜·紫悦城似乎并未受到影响,反而在短时间内开出了如此骄人成绩。我们不禁想问,天煜·紫悦城是否有着独特魅力?她的优势究竟体现在哪里?项目开发商天煜置业是否有着独家秘诀?

优势一

产品是第一竞争力

十年探索,一路走来,强大的产品创新力和建筑经验,让天煜置业充分了解桓台人民的喜好,更了解他们对居住的全部要求。因此紫悦城的产品设计,无一处细节不是精心酿造,每一处的设计与配置都是经过无数次沟通和会议以及修改的结果,才成就了低公摊,零浪费,阔绰层高和开间,阳光车库,可自行分割面积等精心的设计,形成产品的核心竞争力。

实际上,作为天煜置业深耕桓台10余年,对本地房产深度理解以后首度发力的高端之作,紫悦城似乎肩负着天煜打造“高端社区”的庄严使命。

自面市以来,天煜·紫悦城一直备受业界内外的强烈关注。2013年,紫悦城推出的二期“悦公馆”组团多次开盘,所推房源几乎被抢购一空,次次创下开盘奇迹；已经交房并顺利入住的一期,业主反响良好,二期“悦公馆”也按计划即将完成全部交房任务,但天煜置业依然不想放过任何一个提升项目品质的机会,通过与业主的沟通,认真听取业主提出的意见,对三期“悦府第”产品进行改进,争取做到更好；2014年,从提出无理由退房以来,项目更是被评为关注焦点,并在开盘时取得骄人弄成绩,令项目再度成为桓台人民的骄傲。

“悦府第”作为紫悦城项目的压轴之作,既有面向刚需客户的小两室产品,也涵盖面向改善型客户的舒适性产品以及面向高端客户的阔景豪宅产品。

在产品设计上,紫悦城此次推出的85-135□左右的主力户型,位于小区最好的景观位置,户型设计上相比市场上一般的85-135□的户型,在保证空间功能设置的基础上,尺度更舒适,分区更合理。例如,110□左右的三室两厅户型,既避免了空间上的浪费,也保证了良好的采光和通风,值得一提的是,主卧还贴心地配了瞰景开阔大窗,让业主独享一室美景。

优势二

主动替业主分忧解难

今年9月,天煜紫悦城“悦府第”组团首推了桓台“无理由退房”政策。政策表明,购房者在预定一年多的时间内均可享受无理由退房。这不仅充分规避了业主的购房风险,也替业主解除了购房的后顾之忧。而开盘当天,现场火爆的人气也再次印证了天煜置业这一做法的正确性。

值得一提的是,与此次项目开盘房源同时公示的还有天煜·紫悦城《阳光宣言》。其中,天煜置业明确标注了小区内部各配电室、垃圾中转站、监控室、换热站等各公共设施的详细位置,并就储藏室的位置及管道进行了详细公示。天煜置业以君子之诚,与众业主坦诚相待,以透明化、合理化的制度,保障了购房者的选房自由。

在笔者的印象中,自关注天煜·紫悦城始,便不断听到与项目有关的种种夸赞。天煜·紫悦城自建设至今已有五年的时间,这期间,项目开发商天煜置业稳步前进,不求速度快,只拼质量硬。当然,在严格要求项目建筑质量的同时,也从未停止过在产品创新方面的研究脚步。这家发家于桓台,扎根在桓台的本土企业,按照自己的方式,创出了一个适合自己的“天煜模式”,并获得众多业主的肯定与好评。

天煜置业以强大的品牌实力保障,出台“无理由退房”、“阳光宣言”等多个桓台罕有的透明公开政策,处处透露出大品牌、阳光企业的实力、责任与担当,为平淡的楼市激起了一道波澜,同时也坚定了购房者的信心。

优势三

“天煜”品牌的号召力

在紫悦城“悦府第”组团开盘当天清晨,诺大的营销中心内挤满了前来选房的准业主,用“人头攒动”来形容,毫不夸张。

等待开盘前,众多“悦府第”准业主们有的在公示牌前仔细查看关于自己中意户型的各种公示信息；有的在沙盘前激烈讨论,为最后的选房做准备；还有号码比较靠前的业主索性就在排队区,等待进入选房区……伴随着现场工作人员不断发出“恭喜选房成功”的祝贺语,在仅仅1个小时的时间里,天煜·紫悦城“悦府第”组团共成交100余套房源,再次印证了“天煜”品牌在桓台置业者中的高认可度。

在开盘现场,笔者随机采访了几位紫悦城的准业主,从对话中得知,他们大多是天煜置业的老业主。被问及为何再次选择紫悦城项目时,他们的回答出奇的一致:“天煜置业的房子好住,对于她的品质我们很放心,并且后期的物业服务我们也不用担心,买天煜的房子,不仅住着舒心,还能让我们省心!”

的确,“品质为先信誉为重”。天煜置业视品质和信誉为生命的坚持已经成功地帮助她“俘获”桓台人民的心。

做好一件事情不难,难的是坚持做好这件事。天煜置业自成立至今,已走过十个年头,这期间,公司开发的项目每次都能如期交房,且工程质量全部100%达标。

正是这种坚持精益求精、追求品质细节的精神,让其在桓台市场站稳脚跟,收获业主满满的好评。

天煜·紫悦城三期“悦府第”开盘现场

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