关键词:洗牌

淄博鲁尚房地产策划有限公司总经理柳晓溢过去的2014年,住房消费下滑在很大程度上是由于买方市场的低迷,令大小房企遭遇了内外交困的严峻行情。政府各项楼市相关政策的出台,“限购松绑”、房贷新政、降息等持续利好,为市场的良性竞争提供了游戏标准,让更多的地产企业开始重新进行企业发展定位。

华润、碧桂园、绿城、恒大……淄博房地产市场中,房企一线品牌越来越多。但大牌们在2014年的表现,告诉我们:“仅仅关注销售额是万万不能”。目前,地产行业暂时还能以“品牌和规模”定地位,但是竞争的核心,已经开始发生悄然变化。用全心全力的开发建设态度和实际行动,去尊重淄博购房者,满足大众的合理诉求才是房企生存、健康发展的新行业准则。

除此之外,刚需自住和改善购房型群体永远是楼市中的中坚力量。过去一年的持币观望等低迷表现,并不影响2015年买方市场的能量释放。现房是有效释放购房群体能量的催化剂。用“看得见的现房”、“明明白白的现房规划情况”、“清清楚楚的户型考量”赢得购房者手中的真金白银。

随着淄博城市西进的步伐加快,市法院等职能部门也已落户西部新城区,市三院、市体育馆也已在建设当中。齐盛湖公园更是预计在年底竣工。随着诸多利好政策的诞生,城市的发展必将带动楼市的发展,楼市回暖或已成定局。

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