再不出手可能真的要涨价了

五一黄金周结束了,房地产市场虽不能说“涨”声一片,但是确有几个项目贴出了涨价通知,而且据记者了解三天内多个项目成交30-50套不等,淄博房地产市场“部分”回暖现象明显。

为什么是“部分”回暖?“供大于求”依旧是淄博房地产市场面临的主要问题,“去库存”依旧是今年房地产商的主要任务,但是购房者更挑剔了,并不是所有“房子”购房者都愿意买单,而品牌、品质项目在市场上并不是“普遍现象”,因此大品牌、低价位的房子更受购房者青睐。

“涨价”的是哪些项目?

从目前来看,绿城、曦园以及桓台的恒生·未来城项目都贴出了涨价通知,其中未来城项目是有利于项目的利好消息发布,绿城和曦园都属于新区品质项目,是淄博市面上的绝对稀缺性产品,有涨价的“底气”。

未来“涨价”的将会是哪些项目?

记者大胆预测:首先是学区房项目,马上进入学季,目前很多家长都已经开始了找房行动,近期就有多个购房者咨询我学区房事宜；其次,是高新区和张店新区部分项目,目前这是购房者选择入手的主要方向,随着市场回暖、购房者增多,房价微调可能性极大；最后,应该是市场上的稀缺产品,例如多层以及高品质产品,这一类房产品市场上的竞品并不多,但是改善性客户认可度极高,因此房价再“涨”一点不是没有可能。

其实,作为一个刚刚结束装修的人,很想对准备购房的人说:刚需应该尽快出手,否则即使房价涨幅不大,装修人工费的涨幅也是一笔不小开支,早买早受益,但是一定要买靠谱的好房子。

买哪里靠谱?联系我,可以帮你出出主意。(董晴晴)

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