你是否经历过“买房的痛”?

上周有购房者跟我沟通了一件事情,村里开发的房子,四年了竟然还存在“一房两卖”的情况,买卖双方产生争端再次上演了一场开发商与购房客户之间的斗争,虽然已经进入法律程序阶段,但是对于购房者来说又将是一场耗时耗力的“持久战”。

在房地产高速发展的时代,房子还没盖有可能就卖完了,只要占据一定资源好像就有可能做开发商,因此也让购房者处于弱势地位,没有话语权,即使最终到手的房子在质量等方面差强人意,但是由于快速增长的房价,大家也无奈全盘接受。

但是你想过“房子”可以退吗?

上周,很多人的朋友圈都被“恒大无理由退房”刷屏了,恒大地产集团宣布自4月16日起,全国恒大所有住宅楼盘执行无理由退房。其实退房在淄博市场上并不是个新鲜词,早在去年桓台的天煜置业就推出了同等举措,只不过这次是更引人注目的恒大。

有人说恒大退房是对自己产品的信心,有人说恒大退房是为营销宣传找的噱头。在记者看来,这两种说法都有理有据,说对产品有信心的是由于实景现房最考验人,提出“无理由退房”其实也是对房地产商自己的鞭策；说营销噱头的无非是由于签订购房合同后,贷款生效如果最后退房这段时间的贷款利息等成本费用都由购房者自己来承担,想到这些大家往往放弃,这种说法也不无道理。

但是我想说,“无理由退房”至少给购房者提供了一种新的选择。之前的很多年我们一直是看着图纸或者是模型买房子,在房子到手之前不知道样式,不知道公摊……很多本来我们应该知道的事情被隐瞒,如今当房子到手之后如果不满意还有人给提供了一种新的可能,难道不应该是这个行业的进步吗?

我无意为“恒大”或者是“天煜置业”做宣传,只是想告诉更多的购房者,现在市场供应量供过于求,是我们可以自主选房的年代,尽量多选一些有预售许可证的正规开发商开发的房子,尽量不要因为便宜而买房子,多考虑下自身需求,买房之前多做比较,让买房以及后期居住的整个过程称心如意。(董晴晴)

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