淄博经开区发展高峰论坛即将举行

近日,记者了解到,为进一步融合区域经济发展,早日实现将淄博经济开发区打造成创新发展示范区的愿景,6月3日下午,“淄博经开区发展高峰论坛”将在齐盛国际宾馆会议中心举行。届时,论坛将邀请到知名财经评论家、财经专栏作家——叶檀做客论坛现场,结合国家政策、经济形势和经济发展规律,对淄博经开区未来的发展前景进行解读。

2015年11月3日,淄博市委、市政府召开专题会议,明确发展定位,合力推进淄博经济开发区建设发展。新闻一出,立刻引来各方关注,一时间,关于淄博经济开发区的报道成为各大媒体关注的头条新闻。这是淄博市委、市政府新一届领导班子着眼全市经济发展大局、推动淄博老工业城市转型升级的重大举措。

如今,驱车走在张周路上,以淄博碧桂园为代表的住宅项目日渐成熟,道路两旁密密麻麻的植被,治理后水源丰富的孝妇河,让周边社区居民有了休闲好去处。现在的经开区风光旖旎,配套日渐成熟。

财经评论家、财经专栏作家叶檀

定位明确创新发展

助推全域融合发展

据了解,论坛当天,叶檀女士将从经济学角度对区域融合、产城融合进行专业解读,除此之外,叶檀女士还将与现场嘉宾以“圆桌论坛”的形式进行互动交流,内容将围绕经开区的发展规划(具体涉及产城融合和区域融合的问题)、发展前景,以及这座产业新城会为市民带来投资居住的新选择展开。

作为当下炙手可热的发展区域,淄博经济开发区的建设从2015年6月就开始悄然酝酿。

2015年6月25日,淄博市委、市政府专门召开建设协调工作会议,明确将举全市之力搞好淄博经济开发区建设工作。

随后,根据当前淄博转型升级、跨越发展的需要,立足淄博“十三五”发展规划,周村区北郊镇被整体划入淄博经济开发区。到11月专题会议召开,标志着淄博经济开发区由筹备阶段进入了全面开发建设的新阶段。

2015年一系列频繁动作,几乎让所有人都意识到,淄博经济开发区建设将驶入快车道,这是继淄博新区之后,淄博向西发展、对接济南又迈出的新的一步。

记者注意到,从成立之初,经开区的发展目标及功能定位便十分明确:以先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业为主导,打造成为引领全市转型发展的新引擎；按照城市形态推进产业发展,打造成为产城融合发展的样板区,成为新主城区的重要组成部分；在体制机制、运营管理等方面探索市场化的路子,打造成为创新发展的示范区。

2016年,淄博市城市工作会议提出了“四位一体、组群统筹、全域融合”的城市发展思路,经开区在定位上有了进一步延伸,即,主城区的重要组成部分,张周一体化的重要节点,主城区西部的产业新城和新的经济增长极。

按照“打造生态宜居新区”的发展定位,淄博经开区大力发展高端装备制造、生态高效农业和现代服务业。西部高端装备产业园区先后引进山东三金、新华医疗、科明光电等装备制造企业,成为全区五大特色园区之一。北部姜萌路两侧、济青高速沿线因地势平坦、土地肥沃,相继吸引多家大型园林种植基地落地。东部孝妇河公园的建成,生态优势进一步突显,加之区域住宅代表淄博碧桂园社区逐渐成熟,业主相继入住,为这里增添了活力。

如此一来,以总部会馆、文博展览和高端服务为一体的张周路现代服务产业带初显生机与活力。作为经开区住宅项目代表,坐落在张周路上的淄博碧桂园也再一次受到市民关注,项目工作人员表示,许多市民看到经开区未来无限的发展空间,纷纷前来咨询项目,看房购房的客户明显增多,成为市民投资的选择新区域。

成效显著前景无限

区域价值无限放大

提及新区、经开区,业内行外谈论最多、感触最深的是“淄博新区”,这个发展了十余年的新区,已普遍被人认可:一位土生土长的张店人在接受采访时说“2003年之前就没奢望住上楼房,那时候世纪路往西多数都是庄稼地”；如今,该片区一幢幢高楼鳞次栉比,齐盛宾馆、体育中心、齐盛湖公园、高端写字楼等配套趋于成熟。反观淄博经济开发区,又会带给我们怎样的惊喜?

据了解,经开区的功能定位是以健康产业、电子商务、机电装备、文化创意等高端产业为主导,建设国内一流水平的先进制造业基地,以此为支撑点,将成为区域经济发展的强大推动剂,发展前景会更加广阔,升值潜力更大。

从环境来看,孝妇河经过多年时间改造,生态环境已得到明显改善,目前碧水潺潺,水草丰茂,整条滨河大道绿树秀水,生机盎然；就居所来说,目前片区内已有以淄博碧桂园为代表的高端住区。相比十年前淄博新区的庄稼地和马尚镇石村、钱家村、林家村等村镇格局,经济开发区已有很大优势,起点更高。

从居住氛围来看,作为经开区的居住代表、首批进驻淄博的房地产龙头企业,淄博碧桂园开启了淄博市民“给您一个五星级家”居住梦想,从最初用100天打造的样板示范区开放,沸腾了安静的张周路,到如今已经成熟的社区,让业主真正体会到五星级物业服务的标准:走在社区,随处可见业主在五星级园区内散步玩耍,如果你遇到困难,会有物业服务人员贴心帮忙……种种细微的举动让你感觉,在淄博碧桂园,不会觉得孤单。

令人兴奋地是,山东师范大学淄博碧桂园实验小学今年即将开学,依托山东师大基础教育集团优质教育资源,全力打造淄博名优教育典范,这意味着,淄博碧桂园为社区居民以及经开区部分市民带来了优质教育资源,提高了区域教学质量。

走在经开区,我们能明显感受到她一天天的变化:人民路、西十六路、华光路西延招标助力“六横八纵”交通路网加速成型,淄博市中医医院东院区全面开工,孝妇河公园改造提升,张周路升级拓宽,齐鲁医药学院已奠基,各产业园区陆续落地,作为未来淄博主城区一部分的经开区正逐渐成为引领淄博发展的主要增长极。

一个区域的发展究竟能带动多大的发展机遇?

以新区为例,十年前,淄博新区的房价只有两三千,如今最贵楼盘高达九千甚至过万,仅地价就达300多万一亩。短短十年,随着新区配套等设施的成熟,房子升值3倍,任何投资的收益都只能望其项背。

遍观现在的经开区,在配套日渐成熟的现状下,楼盘房价也在日益上涨,淄博碧桂园置业顾问告诉记者,自从经开区正式成立以来,项目房价确实有所提升,但同时也成为了更多市民投资的新选择。

而早在2015年11月3日的专题会议上,便已经指出区域“要坚持基础设施先行”；强调“要着力打造创新发展的示范区,力争两年内搭建起基本框架,五年内形成规模,并进一步创建为国家级经济开发区”。可以预见,在政府的大力支持下,淄博经济开发区发展将会更加迅速,配套建设完善指日可待。

即将举行的“淄博经开区发展高峰论坛”将为经开区未来的发展注入怎样的活力?让我们拭目以待。(本报记者)

淄博碧桂园社区实景

山东师范大学淄博碧桂园实验小学鸟瞰图

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