对话叶檀　看懂经开区发展 ——淄博经开区发展高峰论坛成功举行

6月3日下午,全国地产三强、福布斯全球上市公司300强——碧桂园集团携手知名财经评论家、财经专栏作家、央视财经频道特约评论员叶檀等知名经济学家与近1000名嘉宾展开了一场关于投资以及未来经开区城市发展的对话。

论坛气氛热烈,叶檀用她独到的见解以及幽默的风格对房价、财富、区域融合发展等做了全面深刻的解读,与会嘉宾围绕经开区的发展,根据国家政策、经济规律、国内外经济形势并结合国内外著名的新区发展案例展开座谈,让在座观众受益匪浅,一致认为这是近期在淄博举办干货最多,最有价值的经济论坛。

经开区发展受关注

众专家看好经开区发展

“个人感觉经开区是我们城市当下发展最热的板块,听说叶檀来进行这场讲座,打听了好几个朋友才要到票,坚决要来听一听。”活动现场王先生对记者说,同时座无虚席的会场也向我们说明了大家对该场活动的高度关注。

时间拉回到2015年6月,淄博市委、市政府专门召开建设协调工作会议,明确将举全市之力搞好淄博经济开发区建设工作。

随后,根据当前淄博转型升级、跨越发展的需要,立足淄博“十三五”发展规划,周村区北郊镇被整体划入淄博经济开发区。到11月专题会议召开,标志着淄博经济开发区由筹备阶段进入了全面开发建设的新阶段。

论坛现场,叶檀女士讲道:淄博是工业城市,淄博高等教育发展也不错,从曾经的高新区到现在的经开区,城市的发展实际上是城市资源的“抢夺”过程,同时,城市的发展与经济接轨是一个规划的过程,经开区刚好处于与济南接轨的路上,大规模的投资量也比较多,政府只要做接地气的行业,就一定会有很好的发展。

山东理工大学商学院院长、世界经济研究中心常务副主任,李平教授说道:淄博市首先是一个工业城市,其次是一个组群式城市,历史上的淄博曾经非常辉煌,但是作为一个老工业城市在转型的过程中不得不面临一些历史遗留问题以及负担过重的问题,淄博经开区没有淄博传统工业城市的痕迹,同时随着济南城市东进的进程不断加速,淄博经开区对接济南,西进发展的优势更加明显,未来发展将会逐步加快。

面对社交网络上对山东经济发展缓慢的质疑,叶檀也表达了自己的看法,她认为,山东不会像东北那样衰落,山东北边是中央政府大规模投资的河北,京沪高铁通过的地方,南边靠近长三角经济发展区,淄博作为一个传统的区域,历史上有齐国传统商业的繁华,当下又处于大交通南北交汇融通的地区,在淄博市当下的转型阶段,政府只要抓好基本的规范,让市场去发展,未来一定会有很好的发展前景。

搭乘城市发展东风

经开区未来发展有望加快

2017年,淄博经开区利好消息不断。

首先,经开区今年计划建设9条道路,总里程约38公里,张周路路段拓宽改造工程全面开工,全面按照城市道路标准进行改造。

其次,淄博市中医医院东院区开始动工,除了急诊部、门诊部、住院部等十一项设施外,还包括了由临床、医疗、评定等科室组成的康复中心。

同时,围绕碧桂园东侧和北侧的孝妇河滨河公园改造工程正在如火如荼地建设中,政府重金打造的孝妇河湿地公园也在加速建设,部分园区已经开园。

山东理工大学建筑工程学院院长,硕士研究生导师,贾致荣教授在论坛现场说道:从山东理工大学开车到碧桂园只需要10分钟车程,张店到周村也属于淄博大十字交通轴线,但是由于淄博组群式城市特点导致之前的连线非常缓慢,在新的城市规划下,经开区建设如火如荼,经开区又在淄博往外发展的主方向上,因此经开区的发展大有可为。

据记者了解,经开区成立之初就提出要按照城市形态推进产业发展,打造成为“产城融合”发展的样板区,成为新主城区的重要组成部分。

论坛现场山东师范大学商学院房地产经营管理系主任程道平教授也对“产城融合”表达了自己的观点:产业园区是我们国家改革开放之后为了发展经济提出的一种策略,产业园区如果没有生活区的配套就会带来生活的不便,所以国家提出促进产城融合就是为了促进新阶段的城市化发展,提高城镇化的质量,不仅提高GDP还能够提高生活幸福感。

经开区代表楼盘

淄博碧桂园助力经开区发展

作为经开区的居住代表、首批进驻淄博的房地产龙头企业,碧桂园集团带着为更多的人建更好的房子的理念和追求,开启了碧桂园集团与淄博的新篇章。

从最初用100天打造的样板示范区开放,沸腾了安静的张周路,到如今已经成熟的社区,淄博碧桂园开启了淄博市民“给您一个五星级的家”的居住梦想。

经过四载匠心营造,淄博碧桂园精筑经开新区醇熟生活大城,坐拥孝妇河600亩滨河公园,优享社区五重法式立体园林,打造淄博最宜居的人居环境。

从标准的社区物业服务规范到业主直通巴士的开通,淄博碧桂园让业主真正体会到五星级物业服务的标准:走在社区,随处可见业主在五星级园区内散步玩耍,如果你遇到困难,会有物业服务人员贴心帮忙……种种细微的举动让你感觉,在淄博碧桂园,不会觉得孤单。

目前,淄博碧桂园已有众多业主开始陆续入住,作为经开区实现“产城融合”的最优配套,淄博碧桂园优质的产品获得了住户的一致好评。

令人兴奋的是,山东师范大学淄博碧桂园实验小学预计今年开学,依托山东师大基础教育集团优质教育资源,全力打造淄博名优教育典范,这意味着,淄博碧桂园为社区居民以及经开区部分市民带来了优质教育资源,提高了区域教学质量。

随着各方面的快速发展,以及配套的不断完善,经开区无疑成为淄博购房者安家置业的上佳选择,据记者了解,在近几个月内淄博碧桂园的房价也实现了快速的增长,而叶檀女士也对大家关心的房价问题进行了解读。

叶檀说她判断房价是否会继续增长,有一个大窍门:货币数据非常重要。她对1990年——2016年中国的货币发行量进行了一个统计,在过去26年的时间,中国货币增长了101倍,即使是在这几年央行提出继续实施稳健的货币政策下,依旧实现了每年百分之十几的增长。

作为山东省内特色城市和重点工业城市,淄博近几年人口变化不大,但是淄博房价同比去年涨了10%,淄博房地产的库存量在大幅地下降,也出现了很多人在恐慌性地购房的现象。

未来不确定性依然存在,叶檀提醒大家一定要做好资产配置,放眼全国房地产市场,作为三线城市的淄博的房价还是处于比较稳定的阶段,相对于大量持币,投资房产还是中端风险的投资方式,淄博是区域核心城市,周边城际公路和铁路发达,淄博经开区是淄博当下政府大量投资的地方,选择在该区域投资显然是安全系数比较高的投资方式。

论坛现场,经济学家论道经开区发展

叶檀分析宏观经济与淄博经济展望

专家讲座引发听众阵阵掌声

新闻推荐

鞠躬感恩母校,点赞!

□本报记者崔葳通讯员宋以生报道本报讯“这看似简短的小小一鞠躬,实则折射出学子心怀感恩的大情怀,是为正能量的传播,是为中华民族传统美德的弘扬。”前不久,淄博工业...

淄博新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离淄博再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。