北海冠岭旅游综合体及商业配套项目顺利推进

项目效果图。（建设单位提供） 北海冠岭旅游综合体及商业配套项目（一期）II标施工现场。（建设单位提供）近日，记者来到北海冠岭旅游综合体及商业配套项目（一期）II标现场看到，一百多名施工人员正在工地上施工，工程部负责人黄海华告诉记者，项目（一期）商业配套分Ⅰ标和II标两个标段，已分别于2018年7月和2019年1月开工建设。目前项目（一期）II标已经完成A1号楼部分主体封顶和A2号楼的部分首层主体施工，开始A3号楼静压桩桩基施工。据了解，截至目前，北海冠岭旅游综合体及商业配套项目已经完成A6、A9、A11、A12、A13、A14号楼主体封顶施工，完成A7和A10号楼二层主体施工，完成工程A8号楼基础工程施工。完成与中城投六局冠岭旅游综合体项目投资代建合同签订工作，正积极推进项目建设。

据了解，北海冠岭旅游综合体及商业配套项目由广西旅游投资集团沿海投资开发有限公司（以下简称“沿海公司”）负责建设。沿海公司是经自治区国资委《关于设立广西旅游投资集团沿海投资开发有限公司的核准通知》（桂国资发〔2012〕5号文）批准设立的有限责任公司,，是自治区国资委直属企业广西旅游发展集团有限公司下属三级子公司。沿海公司成立以来，认真贯彻落实自治区党委、政府“双核驱动”、“三区统筹”决策部署和关于加快旅游业跨越发展的决定精神，以“一带一路”重大发展战略为契机，以“资源兴企、项目旺企、产业富企、人才强企”为发展战略，以“构筑大平台，建设大项目，集聚大产业，促进大发展”为发展思路，围绕广西旅游发展新形势、新任务、新要求，在北海市规划建设一批影响力大、带动性强的重大旅游基础设施和旅游产业项目，提高旅游产业发展载体功能，统筹推进旅游产业“六要素”的协调发展，为广西经济社会发展作出积极贡献。据介绍，沿海公司主要负责自治区层面北海的重大旅游设施项目的投资开发建设。在建项目有北海涠洲岛旅游综合体及二期酒店项目、北海冠岭旅游综合体及商业配套项目。

投资规模

北海冠岭旅游综合体及商业配套项目总投资约12亿元，主要建设内容为新建商业配套区（A1-A14号楼），总占地约227亩（包括已取得土地187亩及待征停车场用地约40亩），总建筑面积约14.2万平方米（其中一期商业配套占地81亩建筑面积约7.2万平方米，二期冠岭旅游综合体占地106亩建筑面积约7万平方米）。

一期商业配套项目规划有影院、KTV、文化旅游商品卖场、美食餐饮、特色酒吧、婚纱摄影中心、游艇俱乐部等内容，地下停车位300个。以地处风情浓郁的亚热带为背景，打造颇具疍家风情不同主题的商业街；以海景景观资源为依托，打造北海大型“滨海婚纱摄影馆”；以海岸资源发展为基础，创建“游艇会馆”，包含海上游艇会所、海上运动俱乐部等设施；以滨海特色建筑群为基础,建筑有独栋天地楼，可横向连接骑楼。酒店区建筑面积1万平方米，提供100间客房，酒店以海岸景观资源为核心，营造时尚、休闲、浪漫的主题氛围，为不同消费人群提供集高端休闲度假酒店、精品酒店、便捷酒店等海景酒店群。

二期北海冠岭旅游综合体规划有商业、酒店、室内海洋主题乐园三大内容，占地约100亩，建筑面积约7万平方米。旅游综合体以旅游演艺为核心，打造集海洋主题餐厅、海洋剧场、国际会议、科技馆、儿童游乐于一体的大型海洋主题综合体，引进国内外知名海洋主题品牌，为游客及市民提供现代休闲生活方式。

重大意义

北海冠岭旅游综合体项目一期建设滨海特色旅游度假商业街区，汇集旅游商品卖场、特色美食、滨海酒吧、婚纱摄影中心、游艇俱乐部等内容。二期以海洋文化体验主题为核心，打造集室内海洋酒店及餐厅、多功能会议厅、科技馆、儿童体验中心、海洋剧场为一体的大型旅游综合体，项目将引进国内外知名室内海洋主题乐园品牌，突破传统商业模式,为游客及繁忙的都市人提供一站式休闲度假的消费空间。该项目落成后，将有利于提升城市品牌形象、提供更多就业岗位、推动旅游开发从“单一产品时代走向综合体时代”，是北海西边高新产业崛起代表力作，发展势头良好。

环境评估

《北海冠岭旅游综合体及商业配套项目环境影响报告表》（国环评证乙字第2913号）显示，本项目符合国家产业政策，选址合理。项目生产过程中产生的主要污染物经相应处理后实现达标排放。评价区域的环境质量符合所在区域环境功能区划分要求。因此，从环境保护角度分析，项目建设可行。

地理位置

北海冠岭旅游综合体及商业配套项目（一期）位于北海市银滩西区冠头岭以东、海景大道以南。项目东面为南万渔村，南面为石油公司，西面为冠头岭森林公园，北面为南万村。

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