无法按期交房 开发商称将主动赔违约金

中迪·绥定府。

2018年，上市公司中迪投资进军达州，拿下了一块位于达州南城中心城区200余亩的土地，欲在达州房产市场大展拳脚，项目命名为中迪·绥定府。

受疫情影响，原本延期至2020年年底交付的房屋至今仍未交付，引起了业主不满。随后，业主曾多次向封面新闻云投诉平台进行反映。

4月8日下午，中迪投资举行了中迪·绥定府工程进度全媒体通报会，就有关问题进行逐一解释。

项目停工且无法按期交房

业主担心烂尾

据了解，受疫情影响，中迪·绥定府去年曾停工一段时间，原本应于2020年9月交付的房屋，延期至2020年年底交付。此次延期得到绝大多数业主谅解。

业主李先生说：“受疫情影响，去年很多楼盘都停工了一段时间，工期肯定受到影响，延期3个月，我们都能理解。”

到2020年年底，中迪·绥定府仍未按期交房，且项目一直处于停工状态，加上坊间传闻项目资金链断裂，让不少业主担心项目烂尾。李先生说：“买房的钱都是我们辛辛苦苦攒下的，万一烂尾，这些钱就打水漂了。”

监管资金账户资金充裕

项目已全面复工

对于之前坊间的传闻以及业主的担心，4月8日下午，中迪投资地产管理中心总经理兰廷波作出正面回应。他说，中迪投资及中迪·绥定府资金状态良好，现金储备充裕，并不存在坊间传闻的资金链断裂情况，且监管资金账户资金充裕，并在各方监督下严格按照合同条款支付相关款项，无拖欠行为发生。

对为何停工长达半年多时间，兰廷波解释称，“去年受疫情影响，项目停工，恢复施工后，又受工程总承包方内部纠纷影响，导致部分施工班组停工，进而严重影响了项目工程进度。目前这些问题都已解决，项目已全面复工。”

“我要向各位业主和社会各界关心中迪·绥定府项目工程进度的朋友们说一声对不起，项目工程滞缓主要系工程总承包方内部纠纷引起，在开发公司积极协调处理下，对方的内部问题已完全解决，项目已基本进入全面复工复产阶段。”中迪·绥定府项目总承包方捷意建筑有关负责人代成勇表示，将以最快速度，在保证质量的前提下，把房子交给开发公司，交付给业主。

开发商承诺“主动赔付违约金”

部分业主已签和解协议

延期交房既给业主带来不便，同时也对其造成了经济损失。兰廷波表示，中迪投资作为一家上市公司，将会主动赔付业主违约金。

据了解，目前，中迪·绥定府项目正全力抢抓工期，前期延期交付的房屋，力争10月底交付。同时，1、8、9号楼力争明年春节前达到预验收条件，确保明年3月底交付；2、3、10号楼确保在今年年底封顶。

“对于前期已延期交房的业主，我们已按此前约定和合同约定，从4月1日起赔付第一季度违约金。同时，若后续楼栋出现延期交付的情况，我们同样严格按照合同约定条款执行。”兰廷波说。

另据该项目营销负责人介绍，4月1日起开始支付违约金的承诺因为涉及业主数量较多，绝大部分业主正在签订和解协议。已签订和解协议的业主的违约金正在支付中，同时正在积极联系未签协议的业主，包括正在外地的业主。

华西都市报-封面新闻记者罗轩

新闻推荐

轻信“内幕”被骗90716元

近年来，全国各地网络电信诈骗案件频发。据不完全统计，2020年达州市电信诈骗案件共发案3961件，被骗人员损失上千万元。记者日...

达州新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是达州这个家。