引才“新筹码”？楼市“催化剂”？

备受关注的合肥人才购房新政，一出炉便引发了众人的热烈讨论。业内专家表示，这一政策一方面意味着合肥正式加入“抢人才大战”，另一方面客观上也会对当前合肥房地产市场带来利好，将提升楼市热度。

记者了解到，去年10月以来，全国已有数十个城市与地区发布了引进人才新政。其中大部分新政中都有关于购房、租房的优惠措施。比如郑州规定，针对新引进落户、郑州户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、“双一流”建设高校的本科毕业生，在郑州购买首套自住商品住宅，可免予提供社保或个税证明。业内人士表示，如今随着一线城市对人口规模的控制，二线城市迎来人口流入机会；加上在产业转型升级、人口老龄化方面面临压力，不少二线城市对人才引进、人口流入越来越重视。合肥此番出台细则，必将有利于吸引人才落户，有利于增加人口流入。

除了对人才的争夺，也有人表示，这些政策不仅仅是为了吸引人才，也是为了为吸引购房者，客观上会对限购政策形成一定程度的“松绑”效应，是变相的楼市调控政策。安徽清源房地产研究院执行院长郭红兵表示，此番人才购房新政细则的出炉，确实使部分人群在合肥购房变得更加容易，将会为合肥楼市带来一波购房力量，可能会提升合肥楼市热度。不过，从全国来看，合肥的政策出台时间晚于其他城市，关注度可能不如之前高；同时，自2016年10月开始执行的合肥住房限购政策，至今已有近两年时间，外地有意在合肥购房的人，如果补交社保也可以满足相应的购房要求。因此，这一政策的落地对合肥楼市具体有多大的拉动作用还不好说。

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