家园议事厅 少了烦心事

“每天在小区里转转，看到一切井井有条，别提有多开心。”1月11日傍晚，正在合肥市蜀山区井岗镇兴民社区博澳丽苑小区散步的居民陶伟说。

如果要评选去年博澳丽苑小区几件大事，那么“人车分流”和“维修电梯”肯定会入选。长期以来，博澳丽苑日常管理由两家物业公司分别负责，彼此配合不利，造成一些乱象。例如，为了多收取车位费，物业公司擅自将地下车库的非机动车位全部改成机动车位，无法停在地下车库的非机动车不得不被居民随意停在路边，甚至停进单元楼内，不仅造成小区道路拥堵，还容易引发安全隐患，居民对此意见很大。“道路、出入口被各种车辆占据，看着就闹心！”陶伟回忆。

去年7月，在党建领航小区治理“五好”建设中，博澳丽苑小区试点成立党总支，并建立由社区党委领导、小区党总支主导，社区网格长、物业公司负责人、业委会主任等组成的家园议事厅，经过“居民公开提事、共同协商议事、民主表决定事、群策群力办事、办理结果公示”五步议事法，共商小区问题，解决人车分流由此被提上议事日程。“首要问题是更换物业公司，原先‘双物业’制度无法形成合力。”该小区党总支书记钱丛爱告诉记者。这一动议得到居民普遍支持，经过业主大会表决，博澳丽苑小区于去年9月选取了新的物业公司。此后，家园议事厅又多次组织协商，最终确定了恢复地下车库非机动车停车位并加装充电桩，敦促居民不在地面停放非机动车的意见。大家群策群力、共同努力，很快就完成了人车分流改造。

家园议事厅机制为博澳丽苑小区讨论很多公共事项建立了平台。经过讨论，大家又达成了“检测并急修小区全部电梯”的意见，每年维修16部电梯，分3年完成，费用将通过小区公共收益支付。目前，首批16部电梯已完成维修。“家园议事厅充分体现了小区自治功能，发挥了居民主人翁精神，形成有事好商量的习惯，真正做到小事不出家园、大事不出社区。”兴民社区党委书记王学初告诉记者。

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