在原属我的土地上违章建房？

日前，记者接歙县长陔乡韶坑村村民徐祖生反映，该村村民徐一平户违章建房。

徐祖生在来函中写道，2011年10月，该村建设村村通公路，他家3处水田中间为公路路基，分别达0.10亩、0.08亩、0.40亩。当时村委会未与其签订征地补偿协议，徐一平去他家说按标准给1800元，后包括水池拆迁补了青苗费200元。因同村村民72平方米地皮补了3000元，他找徐一平理论，徐一平再次给了2000元。既然是建设公路，为什么除公路路基外的地被徐一平拿来建房？

徐一平告诉记者，那是块路边三角形地，没几平方米，用来做杂物间。当时，徐祖生在现场，口头达成协议，补偿2000元。后来，徐祖生觉得吃亏，要求再补点。第二年除夕，他到徐祖生家，徐祖生和其儿子、儿媳、孙子都在。刚开始，徐祖生要6000元，他坚持2000元。最终，他再给2000元，双方同意了结。

记者致电长陔乡乡长汪红英，她随后转来《关于徐祖生信访事项办理情况的报告》。其中写明，针对徐祖生水田让徐一平建房问题，县纪委联合调查组于2017年核查韶坑村有关问题时已核查。长陔回头湾至韶坑公路开通后，徐一平户考虑自家交通不便，打算在韶坑村村头建房，便与村民徐海林、徐祖生（儿徐承恩）协商流转土地，准备建房。2014年，徐一平共流转土地面积90平方米。其中，与徐海林签流转协议，流转面积72平方米，地类是旱地（已荒），流转费用3000元；与徐祖生是口头协商，因其地块形状不规则，无法现场丈量，目测估计约十几平方米，2014年支付流转费用2000元（2015年，徐祖生听说长陔村土地私下买卖达1000元／平方米，感觉亏了，找徐一平要求再补偿。徐一平又支付徐祖生流转费用2000元，其中200元为青苗补偿。当时商量付款时在徐祖生家，徐祖生一家人都在，商量并同意）。经县纪委联合调查组核实，徐祖生流转的土地为当年村村通公路征用后的剩余土地，不是基本农田。2014年11月，徐一平户动工建房，地基占地64平方米。在建一层时，长陔乡政府巡查发现后现场制止，送达责令停止违法行为通知书并制作谈话笔录。徐一平停工后未再续建，目前作为该户杂物间使用。经比对《长陔乡土地利用总体规划图（2006年－2020年）》，徐一平户已建杂物间土地性质为园地，规划用途为有条件建设区。徐祖生与徐一平协商流转土地为口头协商，徐祖生要求再补偿并取得第二笔流转费用2000元时已是2015年。徐一平于2014年11月动工建设，徐祖生不存在不知道徐一平的用途。2018年8月2日，韶坑村联村领导方金旺、韶坑村联村乡干胡鸿斌到徐祖生家中，向其送达信访事项处理意见书，信访人拒绝在意见书送达回证上签字。

汪红英表示，口头协议也是协议，徐祖生已收钱，表明认可此事，如果再要求徐一平进一步补偿或退还土地，没有可能。对徐一平户违章建房，乡政府已责令停建。如果徐祖生家真有困难，乡里可考虑帮助解决。·黎小强·

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