缔造宜居宜业城市空间更新济南老城人文居境 山钢地产济南公司总经理苏传德

山钢地产济南公司总经理苏传德▲锦绣华府项目效果图

2018年是中国改革开放40周年，40年来，我们有幸见证了这个伟大时代的变革与进步，我们更庆幸亲身参与了这个伟大时代的拼搏与奋斗。在改革开放40年的过程中，从最初的筒子楼，到单元房，再到如今的商品房，作为改革开放与时俱进的产物之一，中国的房地产业走过了辉煌而灿烂的40年。

新时代背景下，随着经济与科技的不断发展，房地产行业也在积极地寻求新的发展模式。面对新的机遇与挑战，一家拥有国企背景的房地产开发企业，又该做何调整以适应新时代的发展与要求。为此，本刊有幸访问了山钢地产济南公司总经理苏传德先生，让我们从一个国企开发商掌门人的视角，探寻济南本土品牌发展新路径。

从铸国到筑家，积极践行国企社会责任

改革开放40年是一段非同凡响的时期，这场社会变革之于我们这个民族、乃至于整个人类的积极意义，注定是历史性的，是不可替代的。作为这场变革全程的亲历者、见证者、参与者、受益者，抚今追昔，感慨良多，回望时代，鞠躬深谢。谈及改革开放40周年，苏传德感慨颇深。

“作为一家拥有国企背景的房地产企业，我们既要感谢改革开放给行业带来的重大机遇，也要对生养我们的这片土地，心怀敬畏，努力让我们建设的每一个项目成为真正的城市宜居宜业空间。山钢地产走到今天，所有的荣誉都得益于这个伟大的时代，得益于这一方沃土的滋养，山钢地产将继续为缔造城市宜居宜业空间为己任，不忘初心，不断超越，为社会做出更大的贡献。”

回顾山钢地产在济南的开发历程，苏传德讲到，山钢地产组建十五年来，扎根济南，积极响应政策号召，从开发济南首个钢结构住宅，到济南拿下土地改革后的“泉城第一拍”，再到躬身于老城改造、打造主城湖居样板，山钢地产始终牢记本土国企开发商身上的社会责任感，坚持走在时代发展的前沿，为济南房地产行业的蓬勃发展贡献出自己的一份力量。

国匠山钢厚积薄发，多盘并举深耕济南

作为本土开发商，山钢地产对于济南这座城市有着深厚的情感。在济南，山钢每到一处，始终紧随城市发展的步伐，不断缔造宜居宜业城市空间，为客户提供理想家园，与合作伙伴共赢共享，积极践行社会责任感，致力于更新济南美好生活。

2018年，对于山钢地产济南公司而言，是全城开发战略稳步推进的一年。锦绣华府项目顺利首开，唐冶地块、快达地块、鸿翔路地块前期筹备工作更是平稳开展。2019年，公司在济南将实现多盘独立开发、双盘合作共建的空前开发规模。面对新的历史发展机遇，山钢地产并没有着急大踏步向前，而是坚持回归初心，从城市发展需要出发，从客户居住需求入手，针对每一个项目所在区位的客户置业特点量身定制适合时代发展与需要的好房子。

谈到2019年，苏传德重点强调说，我们伟大的祖国将迎来70华诞，“大江流日夜，慷慨歌未央”。展望2019，山钢地产多盘并举，虽然任务艰巨，但我们深耕济南的决心与信心不缀，追逐光荣与梦想的斗志昂扬。

更新济南老城人居，缔造主城宜居空间

缔造宜居宜业城市空间，从来不只是一句口号那么简单。山钢地产对每一个开发项目都倾注了无限匠心，无不将地段之上的历史人文特色与置业客群的居住需求相结合，打造这个时代需要、老百姓认可的品质人居。

谈及公司开发的每一个项目，苏传德如数家珍，侃侃而谈。在山钢·锦绣华府项目的开发过程中，我们充分考虑到济南人对于老城生活的那份情有独钟和泉水生活的念念不忘，将老济南的人文情怀融入到园区的规划设计之中，独创性地引入生产渠活水，再现老济南泉水相依、以湖为邻的生活意境。

除此之外，还颇具匠心地把仁丰纺织的历史印记，通过“梭”与“编织”元素的形式融入建筑细节之中，不仅打造独具老济南韵味的现代泉水住区，还沿三孔桥街、生产渠打造一条可以媲美曲水亭街的泉水商业街，以最地道的老济南生活韵味，更新济南老城人文居境。

砥砺前行匠心筑梦，献礼祖国70华诞

“积力之所举，则无不胜也；众智之所为，则无不成也”。站在新的历史起点上，苏传德表示，山钢地产将以大情怀、大格局、大气概、大作为展现责任国企的能力和担当，展现新一代山钢人的风采。勠力同心，昂首阔步，做出无愧于历史、无愧于时代的新业绩，向祖国70华诞献礼！

山钢锦绣华府

山钢锦绣华府位处济南老城区，东临三孔桥街，北临北园大街，距离大明湖直线距离约1.5公里，周边配套成熟，交通便捷。项目规划占地207亩，住宅规划建筑面积33万方，户型建筑面积约86-151㎡，涵盖两房、三房、四房等多种产品。配建36班小学及18班幼儿园，已成功签约制锦市街小学、鹤琴英华幼儿园。目前，建筑面积约86-151平方米学府新品，火热发售中。

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