市民吐槽精装房质量 新房交房时 门框边长蘑菇

客厅的门框边长出蘑菇（画圈处）。业主供图

南国早报记者徐庆成

开发商交房时，业主发现客厅的门框边长出两朵蘑菇；样板房里的顶灯非常漂亮，自家的精装房里却安装着电灯泡……本报推出“关注精装房质量”专题报道后，连日来，不断有市民吐槽精装房质量。

业主吐槽

验房时看到蘑菇

9月6日，一网友向记者提供了一张精装房的图片。图片显示，客厅的门框边长出两朵蘑菇，旁边还有发霉的白点。该网友称，这张图片是在南宁市一小区拍摄的。

“湿度太大，适合蘑菇生长”“家里能采蘑菇，生活真是多姿多彩”……在本报开设的“精装房维权线索征集群”里，这张图片引发网友热议。

9月7日，市民彭先生告诉记者，这张图片是他拍摄的，长蘑菇可能与家里渗水有关。据他介绍，去年6月，他在南宁一小区购买了一套精装房，今年8月下旬开发商通知业主收房。他验房时发现了蘑菇，便顺手拍摄并上传到小区业主群里，“没想到，其他几名业主也发了新房里长蘑菇的图片。开发商刚交房就出现这种情况，真是太奇葩了”。

开发商

正进行整改

此事是否属实？9月8日上午10时左右，记者到该小区探访。

在彭先生家的客厅里，已经看不到此前长出的蘑菇。“开发商已经安排人摘走了。”彭先生说，除了长蘑菇，他家的房子还存在渗水、卫生间瓷砖空鼓等问题。

记者在该小区Y14栋、9栋、6栋走访时看到，有的业主家刚装好的地脚线已经损坏，有的房间铺好的木地板凸凹不平，有的房间刷墙的工具还未拆除。

当天来验房的业主吴女士告诉记者，上一次验房时，她发现家里二楼的卫生间防水没有做好，“今天主要是看看开发商是否已经整改好”。

9月9日，该小区开发商称，装修材料没有问题，而且所有材料品牌都符合合同要求。据其介绍，长蘑菇是因为空气中的孢子在潮湿、不通风的地方附着生长；潮湿主要是泥水作业时，水没有及时清理干净。业主家发霉长蘑菇的门框，开发商会负责全面更换。

开发商还称，业主反映的渗水问题，主要是排水立管堵塞引起房间内排水不畅而导致的，目前已安排专人整改。至于业主提出的其他装修质量问题，他们已经全部做好记录，并已经安排专门的整改公司进行整改。9月30日至10月15日，开发商将安排业主逐一进行验收。

网友热议

客厅只装灯泡算精装房吗

9月5日，记者在网友提供的一段视频里看到，在一套精装房里，偌大的客厅只装着两个电灯泡。网友称，这是在南宁市一小区拍摄的。

看到视频，“精装房维权线索征集群”里的网友议论纷纷。有网友说，除了墙和地板，这套房真看不出精装房的样子，“这么大的客厅竟然连大灯都没有，真是辣眼睛”。

提供视频的网友告诉记者，当初开发商设计的样板房里，有漂亮的顶灯、床、沙发、电视和衣柜等。不过，购房者与开发商签订的装修合同里没有写清楚装什么灯，并明确样板房不是交付标准。

对此，很多购买精装房的网友表示，开发商提供的精装房装修合同套路很多，需要当心。“当初购买精装房，觉得可以省去装修这个复杂又烦人的过程，现在房子变成这样，又得重新捣腾了，真是心累。”有网友如是说。

开发商

符合合同约定

9月8日下午2时左右，记者来到该小区探访。小区业主黄先生证实，此前收房时，客厅里确实只安装两个电灯泡。这一问题曾在业主群里引发讨论。

在该楼盘售楼中心，一名李姓置业顾问告诉记者，她也看过网友上传的那段只安装两个电灯泡的视频。不过，当初卖房时，他们已经明确告知业主，关于客厅的灯饰，开发商只负责安装灯泡，灯泡亮说明线路通。至于想装什么款式的顶灯，则由业主自行选购。这些内容都明确写入装修合同。

李女士说，在售楼中心大门旁的展示牌前，开发商公示有装修合同。记者在装修合同中看到，灯饰一栏的装修交付标准是“厅、卧室安装灯泡”。

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