阿坝州开展治理 房地产市场乱象专项行动

本报讯（州城乡建设住房局）为进一步整顿规范全州房地产市场秩序，有效治理房地产行业乱象，近日，州城乡建设住房局开展了重点打击投机炒房行为、开发企业违法违规行为、虚假违法房地产广告行为、中介机构违法违规行为等专项治理行动。

打击投机炒房行为。重点打击垄断房源，操作房价房租；捂盘惜盘或变相囤积房源；通过报纸、电视、新媒体等途径捏造散布房地产虚假信息，雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价；擅自更改预售合同、擅自更改购房人等行为。

整治房地产开发企业违法违规行为。重点整治房地产开发企业在未取得商品房预售许可证前，以认购、预订等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；未在取得预售许可证10日内一次性公开全部房源；一房多卖，损害购房人合法权益；限制、阻扰、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款；未标明房源销售状态、销售价格等违反明码标价规定等行为。

治理虚假违法房地产广告行为。重点治理发布虚假房源和价格信息、欺骗误导购房人；发布未取得商品房预售许可证或备案的房地产项目预售、销售广告；在房地产开发广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项；在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报等行为。

整顿房地产中介违法违规行为。重点整顿采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金；为客户就同一房屋签订不同房屋交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋税费；与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益等行为。

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