两宗土地均属解决城市建设遗留问题

4月20日，本报依据竞买人热线电话反映的情况，对安康市国土资源局土地招拍挂涉嫌违规的部分问题采访报道后，全国各大门户网站纷纷转载，引发强烈的社会反响和关注，网友对安康市国土资源局此次挂牌出让土地涉嫌未批先建、任意延期公告的挂牌出让时间提出了质疑。

其中一竞买人未提交银行资金证明

4月20日，记者再次接到一位知情竞买人的热线反映称：已经报名参加安康市国土资源局编号AK001—002（094）—840宗地挂牌出让的安康市满意房地产公司，报名时只缴纳了2000万元竞买保证金，未按公告规定提交3820万元的银行资金证明。该知情竞买人质疑说：“此次申请报名的多家竞买人，都被以各种理由或条件拒之门外，不让报名参加竞买，为啥满意房地产公司不按规定提交银行资金证明，却能报名参加竞买呢？”

据安康市国土资源局3月24日在媒体上公开发布的“安国土告字［2015］1号”国有建设用地使用权进行挂牌出让公告：安康市国土资源局对位于安康市汉滨区新城办木竹桥五组临南环干道北侧宗地编号AK001—002（094）—840和文昌南路东侧长兴公司南侧宗地编号AK001—002（066）—803两宗国有建设用地使用权进行挂牌出让，挂牌时间2015年4月2日至2015年4月16日16：00。两宗地面积分别为59.02亩和3.11亩，竞买保证金分别为2000万元和200万元，银行资金证明分别为3820万元和360万元。竞买申请人需按规定缴纳竞买保证金、提供银行存款资金证明，经审查才能确认其竞买资格。

4月21日上午，记者前往安康市国土资源局土地交易中心，经查询确认，报名参加编号AK001—002（094）—840宗地挂牌出让的安康市满意房地产公司，的确只缴纳了2000万元竞买保证金，未按公告规定提交3820万元的银行资金证明。

记者还从该中心查询了解得知，已申请报名参加此次土地挂牌出让的竞买人共有三家，其中，竞买人李先生共缴纳2200万元竞买保证金参加此次两宗土地的挂牌出让，并按公告规定提交了4180万元的银行资金证明。

对于安康市满意房地产公司未按公告规定提交银行资金证明，却能报名参加竞买的问题，安康市国土资源局土地交易中心主任刘洪波解释说，还没有对其进行竞买资格确认。

请示市政府同意挂牌时间延期

在安康市国土资源局通过相关部门提供给本报的《情况报告》中介绍：安康市政府2010年开工建设的香溪隧道休闲公园项目，占用安康市满意房地产公司挂牌竞得的土地44.8亩，经安康市政府分管副市长及相关部门协调，同意对占用土地采用等价置换方式予以置换，将江南东片区木竹桥五组临南环干道北侧59.02亩土地（编号AK001—002（094）—840宗地）作为置换地。

陕煤集团在安康建设清水园小区时，经安康市政府协调占用了安康市长兴房地产公司已取得使用权的土地6.124亩，根据相关会议精神，在文昌南路按照1：1置换3.11亩土地（编号AK001—002（066）—803宗地），且部分土地已使用。

按照安康中心城市城建项目土地遗留问题调查处理小组办公室和安康市政府办公室文件要求，由安康市国土局依法对两宗置换土地进行公开招拍挂出让，完善两宗置换土地的相关手续。

“两宗置换土地出让工作方案经安康市政府2015年3月15日批准后，我局于2015年3月24日在媒体和安康市国土局门户网站发布了出让公告。按照国土资源部39号令‘确定招标标底、拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价、投标、竞买保证金，应当实行集体决策\’的要求，我局土地招拍挂领导小组7名成员中有3名外出，1名成员请假，因一方面无法召开招拍挂领导小组会议，另一方面该两宗土地均属解决城市建设遗留问题，经请示市政府同意，挂牌时间延期。”安康市国土局在该情况报告中说。

该情况报告称，并给竞买人当场下发了书面通知书。“此次公开招拍挂出让的虽然是两宗置换地，但既然是公开招拍挂出让，并按照价高者得的原则确定竞得人，我就能凭实力去参加竞得。现在我6000多万元的银行资信资金和竞买保证金因挂牌时间延期被套牢，给我造成了无法估算的经济损失，我将会通过合法途径维护我正当权益和诉求。”竞买人李先生表示说。 本报记者 吴琛

安康市国土局土地招拍挂涉嫌违规 后续

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