小区公共收益该如何使用？合肥市政协期待您的真知灼见

与农村地区不同的是，在城镇购买房屋之后，除获得房屋的使用权、所有权等权利之外，业主还可以享有一项权益——小区公共收益，那么小区公共收益如何分配？在《民法典》中作出了哪些明确规定？

近年来，不少小区增设了广告牌，小区摇身一变成为商家的“广告阵地”，由此获得的公共收益也日渐增长。与此同时，小区公共场地的停车费、快递柜及场地租金等小区公共收益与日俱增，但对于部分业主来说，自己小区里的公共收益有多少，用到哪里去了，可能并不清楚。

随着社区、街道等相关部门履职能力的提高，小区居民的获得感不断提升，小区的配套设施建设、居民活动中心的建成和投入使用、居家养老的完善等等，都是小区的开支项目。此外，随着小区使用年限增加，配套设施不断老化，业主新需求不断产生，住宅小区日常维护需要耗费的资金也在不断增加。相关单位通过公共收益来补充维修资金是否透明且科学合理，也是摆在公众面前的疑问点。

“公说公有理，婆说婆有理”，小区公共收益的管理和使用需要在沟通中达成共识，围绕着上述问题，第十二期合肥市政协“线上议事厅”如约而至，合肥市政协委员、安徽大学副教授（社区发展中心主任）、桐城绿苑小区及御景前城小区业委会负责人、发能太阳海岸业主代表将齐聚一堂，对上述一系列问题进行深入探讨交流。

此次直播将于12月29日（周三）15：30至17:00在“大皖”开播，届时广大市民可进入直播间，以留言的方式与嘉宾进行探讨交流。

朱旭

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