眉县一小区“一房两卖” 住建部门两工作人员被停职

本报宝鸡讯（记者程风实习生任屹东）日前，宝鸡眉县银海臻品小区开发商将同一套房子卖给了两名业主，使得房屋的产权不知归谁，业主质疑当地住建部门的监管存在问题。此事经媒体报道后，引起社会广泛关注，当地政府启动追责程序，眉县住房保障服务中心两名工作人员已被停职。

据了解，银海臻品开发商方某将数十户房子“一房两卖”后患病去世，业主质疑眉县住建局在房屋备案时，允许两人备案同一套房子。业主刘先生对记者讲：“银海小区在国道旁边，周围也有许多学校，我看上了小区便利的交通和方便孩子上学，去年3月份，我用辛苦挣来的积蓄一共37万元买了套120多平米的房子，买房时也很注意开发商的资质和证件是不是齐全，我考查清楚了才敢买这个房子，但是万万没想到，开发商在住建局将我的房子重复备案，今年9月份，我得知房子已经被其他业主买过了，我也不知道住建部门是怎么监管的，是工作疏漏还是另有隐情？”

数十名遭遇“一房两卖”的银海小区业主将情况向当地住建部门反映后，眉县住建局建议业主对银海小区开发商宝鸡宏宇置业有限公司通过法律程序提起诉讼，并表示愿意承担业主的诉讼费用。但有业主表示：“楼盘开发商宝鸡宏宇置业有限公司的负责人方某已经因病去世，公司也是人去楼空，现在我们不知道对谁提起诉讼，连被告都没有，还怎么打官司。”

同时，此事引起了当地县委、县政府高度关注，并启动追责程序，县纪委、局纪检组对住建部门相关人员进行了立案调查。经调查，眉县住房保障服务中心在为业主备案时存在程序违规，造成重复备案。目前，眉县住房保障服务中心分管副书记林某、工作人员巨某已被停职，待县纪委开会研究后做进一步处理。

据了解，购房合同备案制度可以对开发商进行有效制约，不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，避免一房两卖。对于此事，眉县住建局表示，将全力配合业主通过司法途径提出诉讼，诉讼主体正在研究当中，并表示市里的购房者可以通过网络了解备案信息，下一步将在县上建立住房合同备案网络查询系统，同时进一步规范住建部门工作程序，落实工作责任，以避免此类问题的发生。

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