要领钥匙 先交上万元材料费 费用包含天然气、暖气接口费等 业主质疑眉县物价、房管部门不作为

眉县凯旋城小区一名业主需要交的费用华商报记者 丁瑜 摄

8月2日，眉县凯旋城业主向华商报反映，小区在交房时，需要向开发商交天然气、暖气入网费等相关材料费，费用加起来上万元。业主质疑开发商此举涉嫌违规。宝鸡市物价局相关工作人员表示，开发商的行为已涉嫌违法。

业主：不交费开发商不给钥匙

8月2日，眉县凯旋城业主王先生向华商报记者反映，2017年下半年，他在位于眉县滨河新区的凯旋城购买一套商品房，并交清了房款，最近几天去领钥匙时，开发商告知他，需要交天然气、暖气入网费和其他多种材料费，总共需要上万元。

业主郑先生也有同样遭遇，他说，如果不交这笔钱，开发商就不给钥匙，并威胁他们再不交钱，房子就不给他卖了。“销售经理说，你爱告就告去，告也告不赢。”郑先生说，一件违法的事情，让开发商说得如此理直气壮，到底谁在给他们撑腰？

郑先生提供的一份《江河凯旋城交费表》显示，费用包含有暖气接口费6125元、天然气接口费2632元、数字电视接入费300元、自来水入户费等多种费用。

王先生说，宝鸡早已实行房产销售“一价清”政策，而且多年来在市区实行得很好，为何政策在眉县就无法落实？小区百余名业主迫于压力交了这笔本不应该交的钱。“物价、房管部门懒政不作为，导致县上房地产乱象丛生！”王先生说，相关职能部门应该给业主们一个说法。

开发商：全县都这样卖房子的

随后，华商报记者在凯旋城售楼部了解到，楼盘由宝鸡江河置业有限责任公司开发。一名销售经理介绍，向业主收取这笔钱是合适的，当记者问到是否有政策支持时，该经理称:“眉县所有的楼盘都是这样卖的！”

对此，华商报记者先后与县物价局、房管所等职能部门进行联系，工作人员表示领导都开会去了，回来给领导汇报。

8月2日，宝鸡市物价局相关科室工作人员称，2013年，宝鸡市物价局、住建局、地税局联合召开了会议，对新建商品房开发企业各类税费进行整顿规范，并从2014年1月1日起，商品房备案销售实行“一价清”，即商品房的供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控系统及其他属于购房人所有的公共设施、设备的配套建设费用，都包含在商品房售价中，不得再另收费，违者将予以处罚。这名工作人员表示，如果县物价局迟迟不处理此事，建议业主向市物价局投诉，市物价局届时会介入调查。华商报记者 丁瑜

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