小区杂草丛生，业主楼下种菜遭物业清除惹争议小区里种菜，合适吗？

7月14日，在绿舟小区，居民种的蔬菜被铲掉华商报记者 张欣 摄

新闻热线：0917-3201320

官方微信：jinribaoji

新浪官微：@华商报宝鸡记者站

“物业要是把小区绿化都管理养护的好好的，我们能种上菜吗？”7月14日上午，宝鸡绿舟小区3号楼前，白阿姨正和几位邻居议论着，当天上午，小区物业把他们在楼下种的一部分菜清除了。小区物业表示，居民在公共绿化带内挖地种菜不合适。

截至记者发稿时，得知该小区物业已于15日雇人拔除了小区院内的杂草，并于16日联系花卉基地，准备重新栽植花卉、植被绿化小区。

居民声音 与其让地里长野草 不如栽种上蔬菜

“因为物业平时对小区绿化不怎么管护，居民楼前后的绿化带内常年杂草丛生，尤其到了夏天蚊虫特别多，都不敢带孩子在院里玩。”家住一楼的白阿姨说，想着与其让地里长着野草，不如栽种上蔬菜。

华商报记者当天在该小区看到，该小区共有6栋楼，白阿姨所住的3号楼紧挨小区东院墙，单元楼下的绿化带内被居民分别种上了不同的蔬菜，还有各种花卉、葡萄等，有的还用木条、树枝搭上了高低不同的架子，看上去就是一个个小菜园。白阿姨家种的是白菜、西红柿、黄瓜之类的蔬菜，长势很好，“都是种着玩的，谁还当真把这当成菜地呀！”白阿姨说，现在物业突然要清除这些菜，有些可惜。在白阿姨和邻居一行人的指引下，记者也看到了3号楼一侧和楼后面的绿化带内、以及其他几栋居民楼前的绿化带内的确有很多杂草，有的草甚至有1米多高。小区居民贺女士说，前不久，在4号楼下草丛里还发现了一条手腕粗的蛇，挺吓人的！“暂不论小区内种菜合不合适，毕竟收拾的比以前干净整洁多了。”贺女士认为，业主每月都按时交纳物业费，绿化都搞不好，说明小区物业管理还是存在问题。

小区物业 草籽撒了后被破坏 绿化养护成本大

“小区楼前楼后都是有绿化的，也有专人管护。”针对居民反映的小区绿化“疏于管理”的问题，该小区物业公司王先生解释说，小区绿化是有季节性的，有些杂草天干时不好收拾，要等雨天后才能连根拔起，加上小区土质存有石头渣子、混凝土等杂质条件相对较差，绿化植被的栽种选择受限，绿化养护成本也高。

对于业主小区绿化带里种菜一事，王先生介绍，他们这两年一直张贴《告示》提醒，屡禁不止。“一家起了头，其他家也跟着效仿，如果不加以控制，每栋楼前都会种上菜了。”王先生说，他们也复播补种过几回草籽，但还没等长出苗来就被有些业主挖开种菜了，物业也多次收到小区其他居民的投诉，这一次物业提前贴出《通知》告知业主，希望他们自行拔除，不要再影响到小区的环境。物业会动员居民把这些蔬菜清除掉，接下来会安排人把绿化带内的一些野草拔掉，再进行进一步的绿化。

截至记者发稿时，得知该小区物业已于15日雇人拔除了小区院内的杂草，并于16日联系花卉基地，准备重新栽植花卉、植被绿化小区。

园林部门 小区里种菜不能等同于植被绿化

采访中，华商报记者得知，不仅是该小区，其他很多老旧小区也都存在“小区内种菜”的现象。那么，这种行为是否合理呢？有读者认为，楼下种菜占的是公共用地，于情于理不合适。也有读者认为，如果小区内的物业没有发挥好相关的管理职能，在不影响其他居民生活的前提下，居民种菜好过荒地杂草。

华商报记者联系了宝鸡市园林环卫局绿化科副科长张金环，据其介绍，居住区绿化属于城市绿化的一部分，居民区内种菜不能等同于绿化。“居民区绿化需要根据季节、土质、环境等多方面因素来选择合适的栽种植被，使其真正实现观赏和美化净化环境的价值，而种菜则是不同的概念。”张金环说，居住区物管部门要切实履行好相应的物业管理合同条款，及时对居住区绿化植被进行养护，对于被破坏的绿地植被要进行及时恢复、补播。

根据《物权法》等法律、法规相关规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，要改变公共用地的形态、用途，应由业主们共同来决定。在小区内种菜，若是未经全体业主同意，则是违法行为。宝鸡市住建局物业管理科科长惠建平表示，对于物业服务不到位的小区，可以成立业主委员会来重新选聘物业公司，更好地监督物业管理服务合同的执行。

华商报记者 张志花 

新闻推荐

宝鸡有位的哥叫杨建鹏 日行一善 坚持8年

刚领了4000元工资，就拿出3000元买饮料，免费发给同行解暑；碰到一对安徽“落难”夫妻，便给他们买了火车票，还给了点钱，将他们送上回老家的火车……宝鸡的哥杨建鹏，从开出租起，就要求自己每天坚持做...

宝鸡新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播宝鸡正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。