问暖今冬 新闻热线：3201320 新浪微博：@华商报宝鸡记者站 官方微信：jinribaoji2013年装好热计量表 至今仍按面积收费

近日，本报陆续接到市民反映，有的小区内已安装了热计量表，但因规格错误、验收不合格等种种原因，使得小区内无法实行采暖流量计费，只能按面积收费，业主对此感到无奈。

热计量表存在问题 整改不到位无法计量收费

10月15日，东润枫景小区业主反映，10月初起，小区物业张贴通知要求今年不进行集中供暖的业主登记备案，近几日，再出通知称，因热力公司验收小区热计量表不合格，今年采暖依然按照面积计费。

业主耿先生反映，小区2014年是首次供暖，是按面积计费。今年，大家对于供暖计费方式产生疑问，在交房时曾经缴纳1300元的暖气计量表费用，按照政策，2014年是首次供暖，当时以为第二年起就可以实行按流量计费，但今年依然无望。“按面积计费的费用肯定要高于流量计费，这对业主来说不公平。”

华商报记者从宝鸡市热力公司了解到，东润枫景小区的热计量表安装确实存在问题，2013年10月，热改办工作人员第一次验收时就下达了整改意见书，因整改需要开发商出资，建议物业和开发商协商，尽快对存在的问题进行整改；今年10月初，在业主的一再要求下，物业再次报热力公司进行验收，经验收发现，开发商依然没有整改。因此，今年东润枫景小区依然无法按照流量计费。

多个小区存在类似情况多为开发商不愿出资整改

遇到类似问题的还有秦佳西花园小区。10月15日，业主张女士反映，小区今年第二年供暖。近日物业告知，小区内部的计量表安装有错误，今年依然按面积收费。张女士说，物业并没有说要重新装计量表，业主们都担心是不是装的计量表是“摆设”，一直要按面积收费。

普得新起点三期业主反映，小区今年入住第四年，每一年采暖季前，业主都主动询问采暖计费方式，今年得到的答复依然是按面积收费。16日，小区张贴通知称业主需要重新缴纳1100多元的热计量表费，重新安装新表。之后，华商报记者通过热力公司了解到，该小区之前购买的热计量表厂家没有正规备案，且开发商并未报热力公司进行热计量验收。

“目前存在的问题大多是交房初期的表计安装不合格，以及后期的验收不合格，而热力公司要求整改，开发商却因资金问题推诿。”普得新起点三期业主陈先生表示，这些并不是业主的问题，却要业主买单，非常不公平。

业主维权难 盼相关部门监管

对此，华商报记者联系到宝鸡市住建局公用事业科，工作人员解释，热计量表的产权由业主自行负责维护管理，目前出现这些问题，业主只能找开发商协商，或者走法律程序。

连日来，本报热线接到供热计量和温控装置安装不规范、维护不到位、售后不及时等问题占多数，业主目前的苦恼在于，交房时并不知这些设施设备是否验收合格，现在一旦开始维权，却时常处在物业、开发商互相推诿的尴尬境地。

根据宝鸡市《关于加快推进供热计量改革工作的实施意见》，因为前期热计量表市场化，出现诸多问题，决定“自2014年8月1日起，全市供热计量和温控装置的采购、供应、安装、竣工验收、计量收费、运行维护均由供热企业负责”。对此，业主提出疑问，目前出现问题的大多是在2014年8月份之前安装的热计量表，恰恰是这些遗留问题迟迟无法解决，业主现在只能和开发商僵持，希望政府部门能真正落实热计量改造带给群众的实惠。

华商报记者 党扬眉

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