以前停车一年720元 现在要交1000多元西建康城小区业主：小区停车费涨价不合理 物价局：实行市场调节价 需要双方协商定价

部分业主对物业公示的涨价提出质疑华商报记者 张宝龙 摄

华商报讯（记者 张宝龙）“说涨价就涨价了，我觉得不合理。”昨日，金台区西建康城小区业主罗先生向华商报反映，该小区的物业公司近日贴出公告，停车费大涨，部分业主质疑涨价不合理。

业主：质疑收费无依据

罗先生说，他们小区原来的停车收费是60元/月，都是停在小区的路边。可是前几天，物业却要求车停到小区的地下停车场，而且费用也涨了。

昨日，华商报记者在小区公告栏看到此则公告，其中说：由于年前发生火灾，小区停放的车辆阻碍消防通道，金台区公安消防大队责令整改，经过调研，今后小区路面只保留部分停车位，停放无法进入地下的大型车辆，收费还是按每月60元，地下停车场一层、二层收费标准为1500元、1200元每年。

“原来一年720元，现在必须让大部分车停在地下停车场，收费也涨了，还没有给我们看政府文件。”罗先生说，小区贴出公告后，小区也没有业主委员会，部分业主不满涨价，就一起去物业公司反映，对方也没出示物价部门的相关文件。

业主刘女士说：“收费涨价可以，但应该有根据才对。”华商报记者在小区中随机询问了几位业主，业主们均表示，停车收费无可厚非，但要有相关部门批复才能认可。

物业公司：依据是2014年的物价局批复

西建康城物业公司客户经理张俊亮说，和公告上说的一样，由于小区停车阻碍消防通道，消防部门责令整改，小区以前的车大部分停在道路两旁，地下停车场使用的少，都是按次收费。小区有1513户业主，在征询了1062户业主意见后提出的综合整改意见，以后小区道路只划部门停车位，停放不能停在地下停车场的车辆，收费不变，其余私家车都停在地下停车场，从3月1日开始执行。

“关于1200元、1500元每年的收费标准，是有依据的。”张俊亮说，他出示了《宝鸡市物价局关于西建康城小区交通工具停放服务价格的批复》。其中写道，小区室内停车场100元每月，3元每次。批复日期为2014年1月9日。

张俊亮说，100元每月，一年就是1200元，再加上部分其他费用，完全根据市场定价和之前的依据，符合规定。截至目前，小区300多位车主已经有200多位交了地下停车场的租用费，并出示了这些缴费收据。还有部分车主不理解没交费，他们会做好解释工作。

物价局：目前实行市场调节价

2日下午，宝鸡市物价局综合法规科工作人员向华商报记者表示，2015年初，根据省物价部门政策要求，宝鸡市对小区停车服务收费完全放开，实行市场调节价，在此之前每个小区的停车费收取多少都是要经过物价局批准。完全放开之后，小区的停车收费需要业主和物业公司共同协商，实行一个双方都认可的价格。

宝鸡市住建局工作人员解释，收费问题是由物价部门管理的，小区的收费协商问题需要业主委员会与物业公司协商解决。遇到此类问题，没有业主委员会的小区还需业主们尽快成立，以便更好地解决纠纷。 

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